РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 апреля 2011 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Розум Н.А.,
при секретаре Мещеряковой О.Н.,
с участием истца Коняевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Коняевой В.В. к Морозовой Е.И., Борзову В.Н., Толмачевой Ю.М. о признании права собственности в порядке наследования по закону и изменении долей жилого дома,
установила:
Коняева В.В. обратилась в суд с иском к Морозовой Е.И., Борзову В.Н., Толмачевой Ю.М. о признании права собственности в порядке наследования по закону и изменении долей жилого дома.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ТВВ. После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица, являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и получила свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долей указанного жилого дома.
Полагает, что в состав наследства после смерти отца также должна входить пристройка площадью <данные изъяты> возведенная наследодателем в 1979 году, в связи с чем просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ТВВ. на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Другими сособственниками жилого дома являются Толмачева Ю.М. (<данные изъяты>), Морозова Е.И. <данные изъяты>), Борзов В.Н. <данные изъяты>
В настоящее время за счет возведения указанной пристройки общая площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в связи с чем истица просит изменить доли сособственников жилого <адрес>, установив за истицей долю <данные изъяты> доли указанного жилого дома, за Толмачевой Ю.М. – <данные изъяты>, за Морозовой Е.И. – <данные изъяты>, за Борзовым В.Н. – <данные изъяты>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по тем же основаниям.
Ответчик Борзов В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования признал,
Ответчик Толмачева Ю.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Ответчик Морозова Е.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо, представитель МИФНС России № 2 по Рязанской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.546 ГК РСФСР, действующей на момент открытия наследства после смерти ТВВ., для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ТВВ., отец истицы, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Управлением ЗАГС г.Рязани ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, решений Железнодорожного районного суда г.Рязани об изменении долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками по закону первой очереди после смерти Толмачева В.В. являлись дочь Коняева В.В. (истица по делу) и жена Толмачева Ю.М.
Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и получила свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Толмачева Ю.М. не желает принимать наследство после смерти мужа. Данное обстоятельство ею не оспорено, подтверждается объяснениями истицы и материалам наследственного дела №.
Также установлено, в 1979 году наследодателем возведена пристройка лит.А5, площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем общая площадь дома увеличилась и составляет с учетом округления <данные изъяты> кв.м.. Данные обстоятельства подтверждаются справкой БТИ от 18.02.1997, техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на 15.09.2010.
Поскольку указанная пристройка возведена до 1 августа 1991 года, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с решением Президиума Рязанского городского Совета от 15.05.1991 года № 145а «О перерегистрации права собственности в г.Рязани», подлежит регистрации и включению в общую площадь дома.
В силу п.3 ст.245 ГК РФ, участник долей собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Таким образом, пристройка лит.А5, площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, входит в наследственную массу после смерти ТВВ. и подлежит наследованию истицей.
Факт родственных отношений истицы и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении Толмачевой В.В.. выданным ДД.ММ.ГГГГ, в котором в графе родители указаны: отец – ТВВ, мать – Толмачева Ю.М.; свидетельство о заключении брака между Толмачевой В.В. и КПВ., после заключения которого жене присвоена фамилия – Коняева.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, за истицей должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ТВВ. на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно выписке из реестра Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 14.02.2011 сособственниками спорного жилого дома являются: Коняева В.В. – <данные изъяты> долей, Толмачева Ю.М. – <данные изъяты> долей, Борзов В.Н. – <данные изъяты> долей, Морозова Е.И. – <данные изъяты> долей.
Как установлено выше площадь спорного жилого дома в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м., в связи с чем доли сособственников в жилом <адрес> подлежат изменению и составляют: у Коняевой В.В. – <данные изъяты> долей (<данные изъяты>); у Толмачевой Ю.М. – <данные изъяты> долей, у Борзова В.Н. – <данные изъяты> долей, у Морозовой Е.И. – <данные изъяты> долей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решила:
Исковые требования Коняевой В.В. к Морозовой Е.И., Борзову В.Н., Толмачевой Ю.М. о признании права собственности в порядке наследования по закону и изменении долей жилого дома удовлетворить.
Признать за Коняевой В.В. в порядке наследования по закону после смерти ТВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Изменить доли сособственников в общем праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между Коняевой В.В., Толмачевой Ю.М., Морозовой Е.И., Борзова В.Н., установив долю Коняевой В.В. равную <данные изъяты> долей, Толмачевой Ю.М. – <данные изъяты> долей, у Борзова В.Н. – <данные изъяты> долей, у Морозовой Е.И. – <данные изъяты> долей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней, через Железнодорожный районный суд г. Рязани.
Судья