2-1348/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2012 г.
Судья Железнодорожного районного суда гор. Рязани Никифорова Т.И.
при секретаре Лариной Д.А.,
с участием представителя истца, 3-го лица Шевченко Н.Е., ответчика Шевченко С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Романовой Л.А. к Шевченко С.Л. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Романова Л.А. обратилась с иском к Шевченко С.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что является собственницей квартиры <адрес>. В квартире зарегистрирована и проживает дочь истца Шевченко Н.Е., зарегистрирован – ответчик Шевченко С.Л., который до ДД.ММ.ГГГГ состоял с Шевченко Н.Е.в зарегистрированном браке. Указала, что после расторжения брака дочери с ответчиком, соглашение о его проживании в спорном жилом помещении Романова Л.А. и Шевченко С.Л. не заключали. При этом добровольно отказаться от своего права пользования спорной квартирой и сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебном заседании представитель истца, являющийся также 3-м лицом по делу, поддержал исковые требования.
Ответчик иск не признал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании бесспорно установлено, что Романова Л.А. является собственником квартиры <адрес>. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком, подтверждается объяснениями представителя истца, регистрационным удостоверением на спорную квартиру выданным Рязанским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты>.
Из объяснений сторон, справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Романова Л.А. в качестве членов своей семьи вселила спорную квартиру свою дочь Шевченко Н.Е. и ее супруга, ответчика Шевченко С.Л..
ДД.ММ.ГГГГ брак между Шевченко Н.Е. и Шевченко С.Л. расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным <данные изъяты> на основании записи акта № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд приходит к выводу, что, прекратив семейные отношения с дочерью собственника спорной квартиры, ответчик прекратил семейные отношения и с истцом. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за Шевченко С.Л. права пользования жилым помещением в спорной квартире ответчик суду не представил.
Суд приходит к выводу, что сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются нормой, содержащейся в пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с указанной нормой, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Поскольку право пользования ответчиком спорным жилым помещением было производно от семейных отношений с собственником жилого помещения, соглашение об иных основаниях возникновения указанного права стороны не заключали, указанное право за ответчиком после прекращения семейных отношений не сохраняется и должно быть прекращено.
Суд не может принять доводы ответчика, что спорная квартира была предоставлено истцу в порядке «расширения» жилого помещения квартиры <адрес>, что ранее он с истцом, супругой и другими членами семьи проживал в указанном помещении (на <адрес>) по договору социального найма.
Из объяснений представителя истца, ответчика следует, что спорная квартира была предоставлена истцу в собственность в связи с трудовым участием в строительстве дома, а не в порядке приватизации. Ответчик не оспорил тот факт, что на момент передачи истцу в собственность указанной квартиры он не обладал правом пользования этим жилым помещением, соответственно, не отказывался от участия в его приватизации. Следовательно, правовых оснований сохранения за Шевченко С.Л. права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В силу с пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
Поскольку право пользования ответчиком жилым помещением в квартире <адрес> подлежит прекращению, он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Доводы ответчика, что в случае снятия его с регистрационного учета он лишится единственного источника дохода, поскольку зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, не имеют правового значения при разрешении настоящего спора.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Шевченко С.Л. жилым помещением в квартире <адрес>.
Снять Шевченко С.Л. с регистрационного учета в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани.
Судья