Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года г. Орёл
Федеральный суд Железнодорожного района г. Орла в составе:
председательствующего судьи Тарабаровой Т. Н.
при секретаре Артамоновой В. П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Беляева Александра Ивановича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Беляева Александра Александровича, Беляевой Натальи Владимировны к Администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию
У С Т А Н О В И Л:
Беляев Александр Иванович, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Беляева Александра Александровича, Беляева Наталья Владимировна обратились с исковыми требованиями к Администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
В обоснование своих требований указали, что квартира была предоставлена Беляеву А.И. на основании ордера Номер обезличен ж от Дата обезличена года на состав семьи 3 человека: Беляев А.И., его жена – Беляева Н.В. и дочь – Беляева А.А. В настоящее время в состав их семьи входит сын – Беляев А.А. Дата обезличена года рождения.
Для оформления квартиры в собственности они обратились в МУП «Городское агентство недвижимости». Однако в приватизации им было отказано, поскольку квартира не числится ни в муниципальном, ни в государственном, ни в федеральном реестре собственности.
В связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на кв.Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... по 1/3 доле каждому в связи с правом приватизации.
В судебном заседании истцы исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика по доверенности Костенко Н.И. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, в решении она полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Беляева А.А. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что не возражает против признании права собственности на спорную квартиру за ее отцом, мамой и братом, от своей доли в праве на квартиру она отказывается в их пользу, последствия отказа ей понятны.
Представитель Третьего лица МУ «УКХ г.Орла» Успенская Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, в решении она полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ #G0 каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствие со ст.#2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен расположенная в доме Номер обезличен по ... в ... состоит из трех комнат и имеет общую площадь 62,2 м2, жилую 38,3 м2.л.д.8-9).
Спорная квартира была предоставлена Беляеву А.И. на основании ордера от Дата обезличена года, на семью из 3 человек: Беляев А.И., его жена – Беляева Н.В. и дочь – Беляева А.А. л.д.7)
В настоящее время в состав их семьи входит сын – Беляев А.А. Дата обезличена года рождения.л.д.12).
По состоянию на Дата обезличена года в спорной квартире зарегистрированы: Беляев Александр Иванович 1959 года рождения – наниматель, Беляева Наталья Владимировна 1969 года рождения – жена, Беляева Анна Александровна – дочь, Беляев Александр Александрович – сын.л.д.13).
На обращение Беляевых в МУП «Городское агентство недвижимости» с заявлением о приватизации квартиры, в приватизации им было отказано по тем основаниям, что квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., не значится в реестре муниципальной собственности.
В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию, поскольку квартира, в которой они проживают и которой они пользуются, не была передана в муниципальную собственность.
Данное обстоятельство подтверждается письмами Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области л.д.18), Администрации г.Орла Управления муниципального имущества и землепользования л.д.17), Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области л.д.19), согласно которым квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: г. Орёл, ул. 4-Курская, д.31, в Реестре государственной собственности Орловской области, в реестре муниципального жилого фонда г.Орла, в государственной базе данных федерального имущества по Орловской области не значится.
Истцы владеют спорной квартирой по договору социального найма с 1995 года, но поскольку данная квартира не является муниципальной собственностью, они не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им жилого помещения. Установить право собственности на спорную жилплощадь они могут только в судебном порядке.
Исходя из того, что квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... в ..., предоставлена истцам по договору социального найма до Дата обезличена года, фактически не передана в муниципальную собственность, истцы владеют и пользуются квартирой как своей собственностью, право на приватизацию истцами не было реализовано л.д.15), Беляева Анна Александровна отказалась от своего права на долю в собственности на квартиру в пользу своих родных, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований и признании за Беляевым Александром Ивановичем Дата обезличена, Беляевой Натальей Владимировной Дата обезличена года рождения, Беляевым Александром Александровичем Дата обезличена года рождения права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 62,2 м2 жилой 38,3м2, по 1/3 доле за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Беляева Александра Ивановича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Беляева Александра Александровича, Беляевой Натальи Владимировны к Администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию - удовлетворить.
Признать за Беляевым Александром Ивановичем Дата обезличена года рождения, Беляевой Натальей Владимировной Дата обезличена года рождения, Беляевым Александром Александровичем Дата обезличена года рождения права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 62,2м2 жилой 38,3м2, по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Орла в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ-