Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 августа 2010 г. г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Лихачева В.И.
при секретаре судебного заседания Афониной Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ермакова Валерия Александровича к Администрации г. Орла, МРИ ФНС России №2 по Орловской области, МУ «УКХ» г. Орла о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ермаков В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Орла, МРИ ФНС России №2 по Орловской области, МУ «УКХ» г. Орла о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указал, что 23.12.09г. он и его мать Ермакова Н.И. обратились в МУП «Городское агентство недвижимости» г. Орла с заявлением о приватизации двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ... .... Однако в связи со смертью матери Дата обезличенаг. они не смогли получить договор о приватизации о зарегистрировать его. После смерти матери он вступил в права наследования и других наследников у матери нет. Просит признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ... ...., общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой- 29,4 кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Ермаков В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, приведя доводы в нем изложенные.
Представитель Администрации г.Орла Н.И. Костенко извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска без их участия. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель МРИ ФНС России №2 по Орловской области извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска без их участия. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель МУ «УКХ» г. Орла извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска без их участия. При вынесении решения полагается на усмотрение суда
В судебном заседании установлено, что 23.12.2009г. Ермакова Н.И и Ермаков В.А. обратились с заявлением в отдел приватизации жилья г. Орла о передаче в общую долевую собственность двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ..., ... л.д.30-37).
Однако договор о передаче спорной квартиры в собственность Ермаковой Н.И. и Ермакова В.А. не был своевременно получен ими, так как Дата обезличенаг. Ермакова Н.И. умерла л.д. 12).
На основании ордера Номер обезличен серия «Ж» от Дата обезличенаг., выданного исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся, установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ..., ..., ..., ..., была выделена Ермаковой Н.И., Ермакову В.А., Гольцовой М.Т., умершей Дата обезличенаг. л.д.9)
Согласно свидетельству о смерти 1-ТД Номер обезличен от Дата обезличенаг., Ермакова Н.И. умерла Дата обезличенаг. л.д.12).
Согласно свидетельству о рождении 11-ХЖ Номер обезличен от Дата обезличенаг. родителями Ермакова В.А. являются Ермаков А.В. и Ермакова Н.И. л.д. 11).
В соответствии с карточкой квартиросъемщика Номер обезличен установлено, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Орле зарегистрирован и проживает Ермаков В.А. л.д.6).
Согласно справки МУП «Городское агентство недвижимости» от 18.01.2010г. установлено, что Ермаков В.А., проживающий по адресу ..., ..., ..., ... не использовал своего права на приватизацию жилых помещений л.д.8).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно #G0 статье 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Так как истец Ермаков В.А. занимает квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., в г. Орле и обратился совместно с матерью - Ермаковой Н.И. с заявлением о приватизации в равных долях спорной двухкомнатной квартиры, однако в связи со смертью Ермаковой Н.И. договор не был своевременно получен и право собственности не было зарегистрировано, то Ермаков В.А. претендует на передачу указанной квартиры в его собственность на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Ермакова В.А. о признании права собственности на квартиру на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ермакова Валерия Александровича удовлетворить.
Признать за Ермаковым Валерием Александровичем Дата обезличена года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру, инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., девятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский облсуд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения.
Полный текст решения изготовлен 13 августа 2010г.
Судья Лихачев В.И.