Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«19» ноября 2010г. г. Орел
Судья Железнодорожного районного суда г. Орла Лихачев В.И.
при секретаре Афониной Э.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Калмыковой Веры Ивановны о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Калмыкова В.И.обратилась с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Орловской области, Департаменту имущества, промышленности и информации. О признании действия свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок недействительными, признании права пользования земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.
В обоснование заявленных требований, указала, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла ее мама Финагина Евгения Николаевна. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью 66,70 кв. м., расположенного на земельном участке общей площадью 826, 50 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в <адрес>.
При жизни Финагина Е.Н., выдала доверенность представителю в которой уполномочила представлять ее интересы по вопросу оформления земельного участка в собственность и получения Свидетельств о государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области, что им и было сделано.
Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери выдано не было, так как представленные документы о праве собственности на указанные земельный участок и жилой дом зарегистрированы на имя наследодателя (Финагиной Е.В.) после ее смерти.
В судебном заседании представитель истицы уточнила исковые требования просила признать за Калмыковой Верой Ивановной, право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,70 кв.м. и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 826,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, после смерти Финагиной Евгении Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, предъявив иск к ИФНС РФ по Железнодорожному району г.Орла.
Ответчик по делу ИФНС РФ по Железнодорожному району г.Орла. в судебное заседание не явились, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц Управление федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Орловской области, Департамент имущества, промышленности и информации в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилой дом № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 66,70 кв.м., принадлежал Финагиной Е.Н. на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного 16 мая 1969 года, государственным нотариусом Орловской государственной нотариальной конторы Алешиной А.Н., которое было зарегистрировано в реестре за №, а так же было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное домовладение в БТИ г. Орла, 22 мая 1969 года за №.Земельный участок, принадлежал Финагиной Е.Н., на праве пожизненного наследуемого владения землей, согласно Свидетельства №, выданного 11 декабря 1992 года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла, а в дальнейшем согласно выданного Свидетельства о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по Орловской области на имя Финагиной Е.Н. было закреплено право собственности на земельный участок.
С 24 июля 1981 года, истица зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно со своей матерью Финагиной Е.Н. вела хозяйство. После смерти матери, истице перешла в ее владение и пользование часть имущества в виде предметов домашнего обихода (кухонная посуда, а так же ковер и телевизор),осуществляется оплата всех коммунальных платежей и производятся расходы на содержание жилого дома и земли в надлежащем состоянии, а так же было подано заявление нотариусу о принятии наследства22июня 2010г.Согласно материалов наследственного других наследников не имеется.(л.д.22)
Таким образом, суд приходит к выводу, что истица фактически приняла наследство после смерти матери в шестимесячный срок.
В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ #G0 каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Наследуемое имущество в виде жилого дома, принадлежало матери истицы (Финагиной Е.Н.) на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного 16 мая 1969 года, государственным нотариусом Орловской государственной нотариальной конторы Алешиной А.Н., которое было зарегистрировано в реестре за №, а так же было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное домовладение в БТИ г. Орла, 22 мая 1969 года за №.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на оспариваемое имущество после смети Финагиной Е.Н. были выданы свидетельства о праве собственности. Поскольку право на имущество было зарегистрировано на умершее лицо, указанные свидетельства на дом № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок№ от12.01.07 юридической силы не имеют и признаются судом недействительными. Поскольку истица в силу указанных обстоятельств была лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство, суд находит обоснованным исковые требования истицы удовлетворить и признать за ней право собственности на дом.
Земельный участок, принадлежал Финагиной Е.Н., на праве пожизненного наследуемого владения землей, согласно Свидетельства № 2420, выданного 11 декабря 1992 года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла, таким образом, истица наследует право на землю, которое имела наследодатель.
На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Калмыковой Веры Ивановны о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Калмыковой Верой Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью 66,70 кв. м., расположенный на земельном участке общей площадью 826, 50 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в <адрес>.
Признать за Калмыковой Верой Ивановной право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 826,5 м.кв. расположенный по адресу: по <адрес>, кадастровый номер №
Решение изготовлено 24.11.2010г. и может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ В.И. Лихачев