Дело № 2-1019/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Корневой М.А.,

при секретаре Добариной Т.В.,

с участием представителя истца, по доверенности, Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Корсакова Адольфа Алексеевича к Андреевой Марии Александровне, ЗАО «ЖРЭУ № 3» о понуждении заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Корсаков А.А. первоначально обратился в суд с иском к Андреевой М.А. о понуждении заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает совместно с бывшей супругой в одной квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 30.4 кв.м. Квартира предоставлена по договору социального найма. Между ним и ответчицей семейные отношения прекращены, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства. В настоящее время оплату за жилье и коммунальные услуги производит только он. В связи с чем, возникла необходимость заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец просил суд обязать ЗАО «ЖРЭУ № 3» заключить с ним и ответчицей отдельный договор на оплату коммунальных услуг из расчета состава семьи 1 человек с учетом общей площади 15.2 кв. м.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ГАЗПРОМ Межрегионгаз», МПП ВКХ «Орелводоканал» и ЗАО «ЖРЭУ № 3».

Определением Железнодорожного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу в части требований, предъявленных к ООО «ГАЗПРОМ Межрегионгаз», МПП ВКХ «Орелводоканал» прекращено, в связи с отказом представителя истца от иска, предъявленного к этим ответчикам.

Ответчик Андреева М.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ № 3», не явившись в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, а так же дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающую из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Орле на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена истцу.

Указанная квартира имеет общую площадь 30.4 кв.м., управляющей организацией является ЗАО ЖРЭУ № 3».

В квартире установлен прибор учета электроэнергии, водосчетчик. Остальные коммунальные услуги оплачиваются исходя из квадратных метров или количества проживающих лиц.

Как пояснила представитель истца, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире Корсакова А.А. также будет установлен газовый счетчик, поэтому требование о заключении отдельных договоров с ООО «ГАЗПРОМ Межрегионгаз» истцом не заявляется.

На данный момент в квартире зарегистрированы 2 человека: Корсаков А.А. и его бывшая супруга Андреева М.А.

Между сторонами семейные отношения прекращены, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства.

В силу действующего законодательства, как истец, являющийся нанимателем жилого помещения, так и члены его семьи, проживающие совместно с ним, обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

Поскольку между сторонами имеется спор по оплате жилья и коммунальных услуг, и при рассмотрении дела установлено, что фактически ответчица не ведет общего хозяйства с истцом, брак между ними расторгнут, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что общая площадь квартиры составляет 30.4 кв.м., то с учетом количества проживающих в квартире лиц (2 человека), оплату коммунальных услуг следует производить: из расчета 15.2 кв.м. общей площади квартиры на каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Корсакова Адольфа Алексеевича – удовлетворить.

Обязать ЗАО «ЖРЭУ № 3» заключить отдельные договоры и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> отдельно на Корсакова Адольфа Алексеевича из расчета 15.2 кв.м. общей площади квартиры – на состав семьи 1 человек и на Андрееву Марию Александровну из расчета 15.2 кв.м. общей площади квартиры – на состава семьи 1 человек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме, которое будет изготовлено 25.10.2011 года.

Судья М.А. Корнева