ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«24» октября 2011 года г. Орел

Судья Железнодорожного районного суда г. Орла Карасев В.В.

с участием истицы Коростелевой Г.М.

представителя ответчика Губанова В.А. - Ноздриной О.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Губанова В.А. - Кленышева С.В., действующей на основании ордера,

представителя ответчика Администрации г. Орла Кузьминой О.Л., действующей на основании доверенности,

при секретаре Левончук Е.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коростелевой Галины Михайловны к Торгачеву Михаилу Васильевичу, Губанову Василию Андреевичу, администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коростелева Г.М. обратилась в суд с иском к Торгачеву М.В., Губанову В.А., администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что она, Губанов В.А. и Торгачев М.В. являются собственниками домовладения № <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1563,8 кв.м, который принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения истице, Губанову В.А. и Торгачеву М.В. После определения порядка пользования земельным участком истице выделен земельный участок площадью 401,433 кв.м., а также присвоен отдельный адрес на квартиры № дома № по <адрес>, принадлежащие истице. Указанные земельный участок стал относиться к категории земельных участков, предназначенных для обслуживания и эксплуатации жилых домов. В этой связи просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 401,433 кв. м. по адресу: <адрес>

В предварительном судебном заседании истица Коростелева Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении. Указала, что в настоящее время ответчик Торгачев М.В. умер и она вступила в наследство после его смерти.

Ответчик Губанов В.А., извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания не явился о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Губанова В.А. - Ноздрина О.В. в предварительном судебном заседании суду пояснила, что истицей не соблюден досудебный порядок разрешения спора, кроме того ее доверитель Губанов В.А. не возражает урегулировать возникший спор во внесудебном порядке.

Представитель ответчика Губанова В.А. - Кленышева С.В., поддержала в полном объем позицию представителя Ноздриной О.В.

Представитель ответчика Администрации г. Орла Кузьмина О.Л. в предварительном судебном заседании пояснила, что администрация г. Орла является ненадлежащим ответчиком по данному делу, в связи с тем, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, к которым и относится спорный земельный участок, осуществляется исполнительным органом государственной власти - Департаментом имущества, промышленности и информатизации Орловской области. При этом, ранее на письменное обращение истицы администрация г.Орла разъясняла необходимость обращения по возникшему вопросу в указанный выше Департамент. Полагала, что в этой связи истице необходимо обратиться в досудебном порядке в вышеуказанный орган государственной власти.

Суд, изучив заявление, материалы дела, а также выслушав стороны приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании установлено земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1812 кв., кадастровый номер № принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Губанову В.А, Коростелевой Г.М.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Орла от 03.03.2005 г. определен порядок пользования указанным земельным участком, при этом истице Коростелевой Г.М. выделен в пользование земельный участок площадью 401,433 кв.м.

Из ответа Администрации г. Ора на обращение Коростелевой Г.М. следует, что земельный спорный участок, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с законом Орловской области от 30.06.2006 года № 603-ОЗ в городе Орле распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется исполнительным органом государственной власти - Департаментом имущества, промышленности и информатизации Орловской области.

Из пояснений, данных Коростелевой Г.М. в ходе предварительного судебного заседания следует, что она с заявленными требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации в досудебном порядке в Департамент имущества промышленности и информатизации Орловской области не обращалась, что также подтверждается материалами дела.

Суд, исходя из того, что истицей Коростелевой Г.М. не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, что подтверждается материалами дела, приходит к выводу об оставлении искового заявления Коростелевой Галины Михайловны к Торгачеву Михаилу Васильевичу, Губанову Василию Андреевичу, Администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации без рассмотрения.

При этом, суд считает необходимым разъяснить истце на необходимость обращения за разрешением данного спора в досудебном порядке в Департамент имущества промышленности и информатизации Орловской области. Кроме того после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истица вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223-224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Коростелевой Галины Михайловны к Торгачеву Михаилу Васильевичу, Губанову Василию Андреевичу, Администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации на основании абз. 2 п. 1 ст. 222 ГПК РФ - оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка разрешения спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения, через Железнодорожный районный суд г. Орла