№ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 февраля 2012 года г.Орел Железнодорожный районный суд г.Орла в составе : председательствующего судьи Тарабаровой Т.Н. при секретаре Артамоновой В.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Лидии Степановны, Андреевой Инны Вячеславовны, Андреева Сергея Владимировича, Андреевой Ирины Сергеевны к Муниципальному образованию «Город Орел» Администрация г.Орла, МКУ «Управлению коммунальным хозяйством г.Орла» о признании права на жилую площадь и понуждении заключения договора социального найма, У С Т А Н О В И Л : Андреева Лидия Степановна, Андреева Инна Вячеславовна, Андреев Сергей Владимирович, Андреева Ирина Сергеевна обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Орел» Администрация г.Орла и МКУ «Управлению коммунальным хозяйством г.Орла» о признании за ними права пользования квартирой № <адрес> и понуждении заключения договора социального найма, указывая, что в указанной квартире проживают длительное время. Правоустанавливающий документ – ордер, на вселение в данную квартиру был утерян. Вселены были в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. Они оплачивают коммунальные платежи, однако, ответчик МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» отказал им в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов подтверждающих их право на вселение - ордер. В судебном заседании истцы свои исковые требования поддерживают. Представитель ответчика - Муниципального образования «Город Орел» Администрации г.Орла – в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель ответчика – МКУ « Управления коммунальным хозяйством г.Орла», не возражает против удовлетворения заявленных требований. Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.70 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) наниматель с согласия семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5)своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено: Решением Железнодорожного райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Андреевой Лидии Степановне с семьей 2 человека (она и сын Андреев Сергей Владимирович) была выделена жилая комната площадью 18 кв.м в 4-х комнатной спорной <адрес>.№ по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Архивной выпиской «Государственного архива Орловской области» № от ДД.ММ.ГГГГ и копией ордера № серия Ж от ДД.ММ.ГГГГ В других комнатах этой квартиры проживали две другие семьи. В ДД.ММ.ГГГГ.Андреев С.В. вступил в брак к Андреевой М.В. и все стали проживать в одной комнате. В ДД.ММ.ГГГГ. у супругов родился сын Андреев Игорь. Решением профсоюзного комитета завода «Орелтекмаш» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с заводом, Андрееву С.В., состоящему на очереди по улучшению жилищных условий, на состав семьи из 4-х человек : Андреев С.В., его мать Андреева Л.С., его жена Андреева И.В. и сын Андреев И.С., была предоставлена освободившаяся жилая площадь в коммунальной квартире. Таким образом, истцы стали занимать всю квартиру №, состоящую из 4-х комнат. ДД.ММ.ГГГГ родилась внучка Андреева Ирина Сергеевна, которая также проживает с родителями в спорной квартире до настоящего времени, а сын Андреев И.С. умер. ДД.ММ.ГГГГ супруги Андреевы расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>. После расторжения брака Андреев С.В. со своей матерью Андреевой Л.С. стал занимать жилые комнаты № площадью 12,1 кв.м и № площадью 11,6 кв.м, а бывшая супруга Андреева И.В. с дочерью Андреевой И.С. стали занимать жилые комнаты № площадью 11,6 кв.м и № площадью 16,6 кв.м. В таком порядке истцы пользуются квартирой до настоящего времени, однако, отдельные лицевые счета на оплату не открывали. В настоящем судебном заседании просят обязать ответчика заключить с ними отдельные договоры социального найма. Спорная квартира находится на балансе муниципального жилищного фонда. Истцы постоянно проживают в <адрес>. № по <адрес>, оплачивают коммунальные платежи, регулярно следят за порядком, производят ремонт. В настоящее время жилой <адрес> признан аварийным и не пригодным для проживания. МУ «УКХ г.Орла» отказалось заключить с истцами договор социального найма в связи с отсутствием ордера на всю квартиру. В связи с чем, их семья лишена права получить новое жилье. Истцы просят суд признать за ними право пользования спорной жилой площадью и обязать МУ «УКХ г.Орла» заключить с ними отдельные договоры социального найма на две семьи. Суд приходит к убеждению, что истцы приобрели право на жилую площадь на указанную квартиру, их право никем не оспаривалось и не оспаривается, в связи с чем, исковые требования обоснованны и с ними должен быть заключен договор социального найма жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить – признать за Андреевой Лидией Степановной, Андреевой Инной Вячеславовной, Андреевым Сергеем Владимировичем, Андреевой Ириной Сергеевной право на жилую площадь в <адрес>, площадью 67,1 кв.м. Обязать МУ «Управление Коммунальным Хозяйством г.Орла» заключить договор социального найма : с Андреевым Сергеем Владимировичем и Андреевой Лидией Степановной на жилые комнаты № площадью 12,1 кв.м и № площадью 11,6 кв.м в <адрес>.11 по <адрес> ; с Андреевой Инной Вячеславовной и Андреевой Ириной Сергеевной на жилые комнаты № площадью 11,6 кв.м и № площадью 16,6 кв.м. в <адрес>.11 по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский Областной суд в месячный срок. СУДЬЯ -