Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012 года г.Орел

Железнодорожный районный суд г.Орла в составе :

председательствующего судьи Тарабаровой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Артамоновой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Барановой Людмилы Сергеевны

к Кунициной Людмиле Витальевне, Куницину Виталию Дмитриевичу

о заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Баранова Л.С. обратилась в суд с иском к Кунициной Л.В., Куницину В.Д. о заключении отдельных договоров по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг, указывая, что они проживают в муниципальной <адрес>.№ по <адрес>-х комнатная, общей площадью 55,0 кв.м, жилой 38,8 кв. С ответчиками сложились неприязненные отношения. В квартире зарегистрированы и проживают 4 человека – она с сыном Барановым К.В. и ответчики – отец и дочь. Она с сыном занимают одну жилую комнат № площадью 11,1 кв.м, а ответчики две жилые комнаты № площадью 16,7 кв.м и № площадью 11,0 кв.м. Просит суд заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно занимаемой площади.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца поддерживает уточненные исковые требования.

Ответчица Куницина Л.В. исковые требования признала.

Ответчик Куницин В.Д. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Куницина Л.В. является опекуном своего отца Куницина В.Д.

Представитель 3-го лица ЗАО «ЖРЭУ-3» в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

Представитель МПП ВКХ «Орелводоканл» представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в из отсутствие, при вынесении рения полагается на усмотрение суда.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в иске, т.к. начисление происходит владельцу лицевого счета – ответственному нанимателю жилого помещения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч.1. 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, а так же дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающую из договора социального найма.

В судебном заседании установлено :

<адрес> в г.Орле, является муниципальной, имеет общую площадь 55,0 кв.м.

В спорной квартире зарегистрированы: истцы - Баранова Л.С., ее сын Баранов К.В. и ответчики – Куницина Л.В. и Куницин В.Д., дочь и отец.

Между истцами и ответчиком возник спор по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с этим истцы обратились в суд с иском о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату за жилье и коммунальные услуги.

Поскольку Куницина Л.В. является нанимателем жилого помещения, то она обязана оплачивать коммунальные платежи. Все наниматели жилого помещения имеют одинаковые права и обязанности, и обязаны производить оплату коммунальных платежей. Между сторонами имеется спор по оплате жилья и коммунальных услуг, при этом ответчики Куницины согласны оплачивать плату за жилье и коммунальные услуги отдельно от истцов, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что истцы Барановы занимают одну жилую комнату № площадью 11,1 кв.м, а ответчики две жилые комнаты № площадью 16,7 кв.м и № площадью 11,0 кв.м., оплату коммунальных услуг следует производить из этого расчета.

Места общего пользования оплачиваются в равных долях.

В виду того, что количество потребляемой энергии и размер оплаты определяется исходя из показаний электросчетчика, установленного в квартире, то сторонам следует производить оплату за пользование электроэнергией согласно заключенному действующему договору.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барановой Людмилы Сергеевны о понуждении заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать ООО ЖЭУ-3, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг:

С Барановой Людмилой Сергеевной и Барановым Константином Викторовичем на жилую комнату № площадью 11,1 кв.м,

С Кунициной Людмилой Витальевной и Кунициным Виталием Дмитриевичем на две жилые комнаты № площадью 16,7 кв.м и № площадью 11,0 кв.м.,

Места общего пользования оплачиваются в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Орловский Областной суд в месячный срок.

СУДЬЯ -