1 2-92/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 января 2012 года г. Орёл федеральный суд Железнодорожного района г. Орла в составе: председательствующего судьи Тарабаровой Т. Н. при секретаре " Артамоновой В. П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Рябовой Ирины Михайловны, Рябова Алексея Антоновича к Рябову Роману Владимировичу о понуждении заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Рябова Ирина Михайловна и Рябов Алексей Антонович^ мать и сын) обратились в суд с иском к Рябову Роману Владимировичу, в качестве 3-х лиц привлечены : ООО ЖЭУ-5, МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла», ООО «Орелтеплогаз», МГШ ВКХ «Орелводоканал», ЗАО «Антеносервис», о понуждении заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>. Кроме них в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Рябов Р.В. Истцы и ответчик членами одной семьи не являются, они не ведут общего хозяйства. Ответчик Рябов Р.В. является племянником истицы Рябовой И.Н.Между ними возникают споры по оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчик отказывается оплачивать эти расходы, договоренность с ответчиком не достигнута, в связи с чем он просит обязать соответствующие службы заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг: с Рябовой И.М. и Рябовым А.А. на состав семьи 2 человека, и с Рябовым Р.В. на состав семьи 1 человек. В судебном заседании истцы исковые требования поддерживает. Ответчик Рябов Р.В. исковые требования признал. Представитель третьего лица МКУ «УКХ г.Орла» по доверенности Прохоров М.А., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Представитель 3-го лица МПП ВКХ «Орелводоканал» в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда. 2 заседание не явился, представил суду письменные объяснения по делу, полагает, что при наличии в жилом помещении энергопринимающего устройства ( индивидуального прибора учета) не могут быть заключены отдельные договоры на оплату коммунальной услуги «горячее водоснабжение» невозможно, т.к. это повлечет за собой удвоение платы за данную услугу для собственников указанного жилого помещения Представители 000 ЖЭУ-5, ЗАО «Антеносервис» в судебное заседание не явились, письменных возражений по существу исковых требований не представили. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п.5 ч.З ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с ч.1. 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, а так же дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору сбциального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающую из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что <адрес> в г.Орле, является муниципальной, имеет общую площадь 55,4 кв.м. В спорной квартире зарегистрированы: истцы - Рябова И.М. сын Рябов А.А. и ответчик - Рябов Р.В. Между истцами и ответчиком возник спор по оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи за свою долю, истцы не имеют материальной возможности оплачивать эти расходы за ответчика. В связи с этим истцы обратились в суд с иском о понуждении к заключению отдельных договоров на оплату за жилье и коммунальные услуги. Поскольку Рябов Р.В. является нанимателем жилого помещения, то он обязан оплачивать коммунальные платежи. Все наниматели жилого помещения имеют одинаковые права и обязанности, и обязаны производить оплату коммунальных платежей. Между сторонами имеется спор по оплате жилья и коммунальных услуг, при этом ответчик Рябов Р.В. согласен оплачивать плату за жилье и коммунальные услуги отдельно от истцов, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению. Исходя из того, что общая площадь квартиры составляет 55,4 кв.м, то с учетом количества проживающих в квартире лиц (3 человека), оплату коммунальных услуг следует производить из расчета : 18,5 кв.м общей площади квартиры на Рябова Р.В. - на состав семьи один человек (он), 37,0 кв.м общей площади квартиры на Рябову И.М. - на состава семьи два человека (она и ее сын Рябов А.А.). В виду того, что количество потребляемой энергии и размер оплаты определяется исходя из показаний электросчетчика, установленного в квартире, то сторонам следует производить оплату за пользование электроэнергией согласно заключенному действующему договору. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рябовой Ирины Михайловны, Рябова Алексея Антоновича к Рябову Роману Владимировичу о понуждении заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Обязать МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла»* ООО ЖЭУ-5, ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ЗАО «Антенна-Сервис», заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг: с Рябовым Романом Владимировичем исходя из площади 18,5 кв.м. на состав семьи один человек, с Рябовой Ириной Михайловной исходя из площади 37,0 кв.м. на состав семьи два человека, она Рябова И.М. и ее сын - Рябов Алексей Антонович, ЗАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» взимать плату за пользование электроэнергией согласно действующему договору. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок. СУДЬЯ-
Представитель 000 «Орелтеплогаз» в судебное