Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 января 2012 г. г. Орёл Железнодорожный районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Лихачева В.И., при секретаре Сотниковой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гусева Николая Степановича к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Гусев Н.С. обратился в суд с иском к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Долю дома приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от Гусева А.Н. Жилой дом находится на земельном участке площадью 1040,83 кв.м. Сособственниками жилого дома являются Глаголев А.В., Глаголева Г.В., Щербакова С.Л., Сыромятников А.М. Право пожизненного наследуемого владения принадлежитГлаголеву А.В., Юдиной В.И., Щербаковой С.Л., Ноздрину Э.Н., Ноздриной Н.А., Глаголевой Г.В. В связи с тем, что прежний собственник владел земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, то и ему перешло данное право. Просит признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1040,83 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер № В судебном заседании представитель истца Уланова Е.В. поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что ранее земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Ноздрину Э.Н., у которого была куплена доля Гусевым А.Н., в последующем подарившего истцу - Гусеву Н.С. Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания Гусев Н.С. в суд не явился, о причинах неявки не уведомил. Представитель ответчика Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области Ступин Д. А. против удовлетворения исковых требований не возражал. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Гусеву Н.С. на праве собственности принадлежит 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Другими совладельцами являются Бачурина С.Л., Глаголев А.В., Сыромятников А.М., Щербакова Г.В. (л.д.9-10). В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ, прежнему собственнику –Ноздрину Э.Н., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1040,83 кв.м., принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения (л.д. 28). Согласно справки архива ЗАГСа № от ДД.ММ.ГГГГ, Глаголева Г.В. вступила в брак с Щербаковым Л.Д. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии Щербаков, Щербакова (л.д.25). В соответствии со справкой отдела ЗАГСа № от ДД.ММ.ГГГГ Щербакова С.Л. вступила в брак с Бачуриным Н.В. и после заключения брака присвоены фамилии Бачурин, Бачурина (л.д.26). Допрошенные судом в качестве третьих Глаголев А.В., Бачурина С.Л., Сыромятников А.М., суду пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Согласно кадастровому плану земельного участка площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, составляет 1040,83 кв.м. (л.д.17) Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса (до 30.10.2001г.), сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Поскольку при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, а прежний собственник доли жилого дома по <адрес>, владел земельным участком, прилегающим к дому, на праве пожизненного наследуемого владения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гусева Н.С. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Гусева Николая Степановича к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить. Признать за Гусевым Николаем Степановичем право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 1040,83 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. Мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2012г. СУДЬЯ В.И. Лихачев.