РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла

в составе председательствующего судьи Мельникова С.П.,

с участием представителя истца Быковского Е.В. – Дмитровской Ж.Н.,

старшего помощника прокурора Железнодорожного р-на г.Орла Болдиной С.А.,

при секретаре Полубабиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Быковского Евгения Вячеславовича к Быковскому Вячеславу Сергеевичу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Согласно исковому заявлению Быковского Е.В., ему на праве собственности принадлежит <адрес> в г.Орле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В этой квартире зарегистрирован, но не проживает на протяжении длительного времени Быковский В.С., отец истца.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе используя его для своего проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ ( в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ), переход права собственности на недвижимое имущество к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Брат истца –Быковский П.В., подарив указанную квартиру истцу по договору от ДД.ММ.ГГГГ, прекратил свое право собственности на нее. Ответчик Быковский В.С. членом семьи истца не является, договор между истцом и ответчиком о предоставление жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался. Поэтому Быковский В.С., не пользовавшийся этой квартирой после перехода права собственности другому лицу, права пользования данным жилым помещением не имеет.

Быковский Е.А. просил признать Быковского В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, то есть данной квартирой, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В суде представитель истца Дмитровская Ж.Н., поддержав иск в части требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, привела изложенные в иске доводы. Она пояснила, что в спорной квартире также отсутствуют личные вещи ответчика, последние примерно 6 лет отбывающего наказание в местах лишения свободы. Быковский В.С. членом семьи Быковского Е.В. никогда не являлся и не является в настоящее время, между ними не заключались какие –либо договоры относительно использования данного жилого помещения.

От требования о снятии ответчика с регистрационного учета она отказалась, поскольку Быковский В.С. будет снят с регистрационного учета в данном жилом помещении и без отдельного судебного решения в случае удовлетворения требования о признании ответчик прекратившим право пользования спорной квартирой.

Дмитровская Ж.Н. дополнила, что родители истца Быковского Е.В. расторгли брак не позднее ДД.ММ.ГГГГ после чего истец со своим отцом Быковским В.С. не проживал, родственных отношений не поддерживал.

В ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца - Быковская З.Ф. продала свой дом в деревне и приобрела, оформив на себя, в г.Орле две квартиры: № в <адрес> и № в <адрес>. В спорную квартиру по <адрес> Быковский В.С. был вселен своей матерью Быковской З.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ, после чего в этой квартире стали проживать Быковская З.Ф., Быковский В.С. и его жена Быковская И.В.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел трехкомнатную <адрес> в г.Орле, в которой стал проживать постоянно со своей женой, однако продолжал значиться зарегистрированным в спорной квартире по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. Быковский В.С. был взят под стражу, а затем осужден к длительному сроку лишения свободы.

Допрошенный в порядке судебного поручения Быковский В.С., по приговору Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отбывающий наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК -2 УФСИН по Орловской обл. в <адрес>, не признал иск. Он показал, что спорная квартира изначально была зарегистрированная на его мать Быковскую З.Ф., но принадлежит ему, поскольку он ее приобрел. Каким образом в последующем данная квартира перешла в собственность его сына Быковского Е.В., ответчик не знает, но полагает, что это было совершено в результате каких –то преступных действий.

В данной квартире он проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день своего задержания в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.49 -66).

Из УФМС России по Орловской обл. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в представителя данной организации.( л.д.223).

Поскольку представитель истца Дмитровская Ж.Н. отказалась в судебном заседании от требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя данной организации.

Выслушав представителя истца Дмитровскую Ж.Н., старшего помощника прокурора Железнодорожного р-на Болдину С.А., поддержавшую иск, исследовав доводы, приведенные ответчиком в ходе его допроса в порядке судебного поручения, и материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из части 2 данной статьи ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Быковская З.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на долевое участие в строительстве жилья с ООО «СОПТЕК» ( л.д.94) и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ стала собственницей спорной квартиры.( л.д.93). ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, в соответствии с которым она все свое имущество завещала Быковскому П.В. ( л.д.127)., сыну ответчика и брату истца.

ДД.ММ.ГГГГ Быковская З.Ф. умерла ( л.д.68), и ДД.ММ.ГГГГ Быковскому П.В. было выдано свидетельство о праве на наследство, то есть на <адрес> в г.Орле. ( л.д.88). ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру. ( л.д.8).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Быковский П.В. подарил данную квартиру своему брату Быковскому Е.В.( л.д.9), который на нее ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о государственной регистрации права.( л.д.10).

Приведенные выше доказательства позволяют сделать вывод о голословности заявления ответчика о принадлежности ему спорной квартиры. В обоснование этого заявления Быковский В.С. приложил копии документов: договора займа от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.69), постановления о признании потерпевшим ООО «Витязь» ( л.д.70), решения об установления факта владения и пользования Быковским В.С. <адрес> в г.Орле ( л.д.71 -72), соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.23), договора займа от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.74), расписки в получении денег ( л.д.75). Однако ни один из указанных документов не имеет отношения к спорной квартире и не может быть расценен в качестве доказательства в подтверждение указанного заявления Быковского В.С.

Утверждение ответчика о том, что квартира стала принадлежать Быковскому Е.В. в результате каких –то преступных действий ( л.д.53 -66, 222), также ничем не подтверждено.

Будучи допрошенным в порядке судебного поручения Быковский В.С. не привел доказательств, опровергающих утверждение Быковского Е.В. и его представителя о том, что он не являлся членом семьи истца, а договор между истцом и ответчиком о предоставление жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался.

Руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Быковского Евгения Вячеславовича к Быковскому Вячеславу Сергеевичу.

Признать Быковского Вячеслава Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением, то есть квартирой № в <адрес> в г.Орле.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Орловский облсуд через Железнодорожный районный суд г.Орла.

Судья С.П.Мельников