Дело № 2-466/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 апреля 2012 г. г. Орел Железнодорожный районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Мельникова С.П., с участием истиц Качановой Н.Г., Петрухиной А.П., ответчика – представителя Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области Кондрашовой О.В. по доверенности от 06.02.2012 г., третьего лица Пальчикова Г.Ю., при секретаре Полубабиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Качановой Натальи Геннадьевны, Петрухиной Александры Павловны к Департаменту, имущества, промышленности и информатизации по Орловской области, администрации г. Орла о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Качанова Н.Г. и Петрухина А.П. обратилась в суд с иском к Департаменту, имущества, промышленности и информатизации по Орловской области, администрации г. Орла о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Петрухиной А.П., Качановой (Пальчиковой) Н.Г., Пальчикову Г.Ю. и Пальчикову В.Ю. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленного владельцам домовладения на праве пожизненного наследуемого владения. Вместе с тем, истицы, приобретя жилой дом в собственность, права на земельный участок не оформили. В настоящее время в силу изменений, внесенных в земельное законодательство, истицы лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать права на земельный участок. В исковом заявлении Качанова Н.Г. и Петрухина А.П. ставят вопрос о признании за ними права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истицы исковое заявление поддержали, приведя изложенные в нем доводы. Представитель Департамента имущества, промышленности и информатизации по Орловской области Кондрашова О.В. в суде не возражала против удовлетворения заявленного иска, полагая, что у истиц возникло право на земельный участок. Пальчиков Г.Ю., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, поддержал заявленные требования, по его мнению, за Качановой Н.Г. и Петрухиной А.П. следует признать право на земельный участок. От представителя администрации г. Орла Дружининой К.С., не явившейся в суд, поступило ходатайство о рассмотрении иска без ее участия с указанием на то, что администрация г. Орла является ненадлежащим ответчиком в данном споре и подлежит исключению из их числа. Третье лицо Пальчиков В.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Пальчиковой Е.И., Пальчикову Г.Ю. и Пальчикову В.Ю., как совладельцам жилого дома, находящегося по данному адресу /л.д. 6/. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании определения Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ Петрухина А.П. приобрела 25/123 доли жилого <адрес> в <адрес>, зарегистрировав право собственности в установленном законом порядке /л.д. 7-11, 13/. Качанова (Пальчикова) Н.Г. приобрела 9/123 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость, выдано соответствующее свидетельство /л.д.. 12, 14/. В настоящее время сособственниками жилого <адрес> в г. Орле являются Петрухина А.П., Качанова Н.Г., Пальчиков Г.Ю. и Пальчиков В.Ю. В силу ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Одним из основных принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поскольку право собственности на долю жилого дома у Петрухиной А.П. и Качановой Н.Г. возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г., суд полагает, что приобретение права на долю жилого дома влечет за собой возникновение права на землю, в связи с чем исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 21 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Качановой Натальи Геннадьевны, Петрухиной Александры Павловны удовлетворить. Признать за Качановой Натальей Геннадьевной, Петрухиной Александрой Павловной право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 818,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Принять решение в окончательной форме не позднее 24.04.2012 г. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий С.П. Мельников