РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2012 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла

в составе председательствующего судьи Мельникова С.П.,

с участием представителя истцов Степанова А.А. и Степановой Т.И. –Чеботарева А.Т., представившего доверенности от 17 –ого и 20 –ого февраля 2012г.,

представителя ответчика, то есть ОАО «Орелхолод», Лагутина А.А., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Полубабиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Чеботарева А.Т. в интересах Степановой Татьяны Ивановны и Степанова Александра Александровича к ОАО «Орелхолод» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Степанов Александр Анатольевич по ордеру № получил на свою семью из 3 человек двухкомнатную квартиру, жилой площадью 26,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Данная квартира находилась в ведомственном доме принадлежавшем предприятию «Орелхолод», на котором в это время работал Степанов А.А., умерший в ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, как следует из ордера №, поквартирной карточки, справки ОАО «Орелхолод» от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире проживают жена Степанова Александра Анатольевича - Степанова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын - Степанов Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ, которые несут бремя содержания данной и оплачивают коммунальные платежи в кассу ОАО «Орелхолод».

Согласно справке ОАО «Орелхолод» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> стоит на балансе организации, а из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженности по коммунальным платежам по данной квартире не имеется.

Из инвентаризационной карточки учета объекта основных средств ОАО «Орелхолод», из справки ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> является ведомственным жилым фондом.

Согласно ответу Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Из ответа Муниципального Казенного Учреждения «Управление коммунальным хозяйством города Орла (МКУ от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, поэтому передача в собственность Степановой Т.И. и Степанову А.А. указанной недвижимости этим предприятием невозможна.

Поскольку <адрес> в Реестре государственного имущества Орловской области и в Реестре муниципального жилого фонда г.Орла не значится, в настоящее время Степанова Т.И. и Степанов А.А. лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В справке ОАО «Орелхолод» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Степанову А.А., сказано, что ОАО «Орелхолод» дает разрешение на приватизацию указанной квартиры.

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным казенным учреждением «Управление коммунальным хозяйством города Орла, истцы Степанова Т.И. и Степанов А.А. право на приватизацию жилых помещений не использовали.

В иске ставится вопрос о признании за истцами права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по 1/ 2 доли за каждым.

В суде Чеботарев А.Т., представляющий интересы истцов, поддержав иск, привел изложенные в нем доводы. Он также пояснил, что не ставит вопрос о взыскании с ответчика компенсации расходов по уплате госпошлины.

Представитель ответчика ОАО «Орелхолод» Лагутин А.А., признав иск, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель администрации г.Орла направил в суд письмо с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что квартира не относится к муниципальному имуществу. Поэтому суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Орла.

Выслушав указанных выше лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьям 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Истцы Степановы занимают <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру заселились в установленном законом порядке, квартира в Реестре государственной и муниципальной собственности не значиться, кроме Степановой Т.И. и Степанова А.А. на нее никто не претендует, ОАО «Орелхолод», на балансе которого находится данная квартира, не возражает против приватизации ее истцами, в приватизации Степановы ранее не участвовали, поэтому истцы приобрела право на приватизацию указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чеботарева А.Т. в интересах Степановой Татьяны Ивановны и Степанова Александра Александровича к ОАО «Орелхолод» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Степановой Татьяной Ивановной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.Орле, и Степановым Александром Александровичем, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в г.Орле, право собственности за каждым на 1/ 2 долю двухкомнатной <адрес> в г. Орле, общей площадь 38,6 кв.м, в том числе жилой 26,6 кв.м.

Составить мотивированное решение не позднее 11 час. 04 апреля 2012г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Орловский облсуд через Железнодорожный районный суд г.Орла.

Председательствующий С.П.Мельников