Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 г. г. Орел
Железнодорожный районный суд города Орла в составе:
председательствующего Лихачев В.И.
при секретаре Сотниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпова Евгения Ивановича к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права собственности на земельный участок площадью 265,32 кв.м. распложенный по <адрес>.
У С Т А Н О В И Л:
Карпов Е.И. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права собственности на земельный участок площадью265,32 кв.м. распложенный по <адрес>. В обоснование требований указал, что Железнодорожным районным судом 13 февраля 2002 года был произведен раздел домовладения и определен порядок пользования земельным участком,согласно которому Карпову Е.И. был выделен земельный участок №1, общей площадью 353,32 кв.м., согласно схеме №3 заключения эксперта №421/16 от 28.04.2001года. В связи с нежеланием совладельцев участвовать в приватизации земельного участка не может реализовать свое право на приватизацию доли земли.
В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности от 29.10.2010г рег. №9210 исковые требования подтвердил просил признать право собственности на земельный участок площадью 265,32 кв.м. распложенный по <адрес>.
Представитель Департамента имущественной, промышленной и информационной политики по Орловской области в судебное заседание не явился, в заявлении полагался на усмотрение суда.
Леонова М.И. и Леонов Г.Ю.привлеченные судом в качестве соответчиков иск не признали, пояснили, что после раздела земельного участка истец возвел на выделенном ему участке дом без их согласия, в случае удовлетворения иска полагают, что истец и дальше будет нарушать их права.
Суд, выслушав представителя истца,ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно решению Железнодорожного районного суда от 13 февраля 2002 года, Карпову Е.И. был выделен земельный участок №1, общей площадью 353,32 кв.м., согласно схеме №3 заключения эксперта №421/16 от 28.04.2001года,который состоит из отдельного участка 265,32 кв.м (по фасаду -10,75м, по правой меже- 23,95 м, по левой меже 23,95 м, по тыльной меже 11,40м); 1/2 части от участка общего пользования площадью 76,8 кв.м.; участка площадью 28 кв.м ; участка площадью 21,6 кв.м домовладения №130 по <адрес>. Ответчикам Леоновой М.И. и Леонову Г.Ю. выделен участок №2общей площадью 706,65 кв.м. согласно схемы №3 заключения эксперта, в том числе ? часть от участка общего пользования, площадью 76,8 кв.м.
Пунктом 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в данной статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Порядок совместного обращения не исключает возможность подачи заинтересованными лицами как единого документа - заявления, подписанного каждым из них, так и совместной подачи такими лицами самостоятельных заявлений.
Как установлено судом совладельцы земельного участка с совместным заявлением не обращались. Леоновы намерений приватизировать земельный участок не пожелали, в связи с чем истец обратилась в суд за признанием права собственности на обособленный земельный участок площадью 265,32 кв.м.
Собственник домовладения, желающий приобрести право собственности на земельный участок в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, может реализовать указанное право в случае выделения причитающейся ему части земельного участка в самостоятельный объект земельных правоотношений.
Делимость земельного участка (абз. 2 п. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации) предопределяется возможностью его раздела на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 28.05.2009года №46 /774-ГС для индивидуального жилищного строительства установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории г.Орла площадью 250 кв.м. Оспариваемый участок составляет площадь 265,32 м.кв.,на земельном участке единой инженерной инфраструктуры не имеется.
Поскольку, оспариваемый земельный участок выделен как самостоятельный, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, категория земельного участка не изменилась, строений принадлежащих ответчикам не имеется, то суд находит возможным требования истца удовлетворить и признать за Карповым Е.И право собственности на земельный участок площадью 265,32 кв.м. распложенный по <адрес>., кадастровый номер №
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карпова Евгения Ивановича к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области, Леоновой М.И. и Леонову Г.Ю о признании права собственности на земельный участок площадью 265,32 кв.м. распложенный по <адрес>. кадастровый номер №.-удовлетворить.
Признать за Карповым Евгением Ивановичем право собственности на на земельный участок площадью 265,32 кв.м. распложенный по <адрес>. кадастровый номер №.
Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
СУДЬЯ: