Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2012года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.И.,

с участием ст. помощника прокурора Железнодорожного района г. Орла

Болдиной С.А.,

Адвоката Мальфановой О.И.

при секретаре Сотниковой О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яйцовой Надежды Ивановны и Ветровой Зинаиды Ивановны к Алексашиной Ольге Ивановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Яйцова Н.И. и Ветрова З.И.обратились в суд к Алексашиной О. И.о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства. В обосновании заявленных требований истцы указали, что на основании договора дарения заключенного с Алексашиной В. И. ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками жилого дома, общей площадью 65.10 кв.м.(доля в праве каждой составляет 51 \132) расположенного по адресу: <адрес>. Алексашина Ольга Ивановна с ноября 2010 года по данному адресу не проживает, по имеющимся сведениям она проживает в другом городе. С ответчицей одной семьей никогда не жили и не живем, общего хозяйства не ведем. Вещей, принадлежащих ответчице в спорном жилом помещении не имеется. У ответчицы права пользования данным жилым помещением прекратились с того момента когда данное помещение было передано истцам по договору дарения. В настоящее время пытались разыскать ответчицу, для добровольного разрешения спора, но так и не смогли ее найти. Кроме того, регистрация в жилом помещении постороннего человека нарушают права, как собственников жилого помещения. Просили иск удовлетворить в полном объеме.

В суде представитель истцов адвокат Насибова М.М.иск поддержала, дополнила, что поскольку ответчик родственником истцов не является его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и обязать Отдел УФМС России по Орловской области в Железнодорожном районе г.Орла снять Алексашину Ольгу Ивановну с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Алексашина О.И.не явилась. В связи с невозможностью установить место жительство ответчика, суд привлек в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката, который исковые требования не признал, пояснил, что поскольку не установлено место жительство ответчика требования удовлетворению не подлежат.

Суд, выслушав истцов, адвоката предоставляющего интересы ответчика, прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствие со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Алексашина О.А была зарегистрирована в <адрес> как супруга Алексашина А.И.в 1991году. После того как Алексашина О.А, выехала в неизвестном направлении Алексашн А.И. обратился в суд с иском о расторжении брака, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №. В судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердил как факт прекращения брачных отношений, так и выезд бывшей супруги в неизвестном направлении.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Алексашина Валентина Ивановна подарила Яйцовой Н.И. и Ветровой З.И по 51 \132 доле в праве на дом, расположенный по адресу: <адрес>Право собственности на которые было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.Каких либо обременений зарегистрировано не было.

Таким образом, суд приходит к выводу,что при переходе права собственности на спорное домовладение от прежнего собственника к истцам какое-либо соглашение по вопросу о праве пользования ответчицей жилым помещением не заключалось; данных о том, что истцы брали на себя обязательство по предоставлению ответчице жилого помещения для постоянного проживания, в материалы дела не представлено. Из положений действующего законодательства таких обязательств также не возникает.

Установив данные обстоятельства, суд находит, что в связи с состоявшимся переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцам, они вправе требовать выселения ответчицы.

На основании изложенного, суд находит требования истцов о признании Алексашиной О.И. прекратившей права пользования домом законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановленное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Алексашиной О.И ДД.ММ.ГГГГгода рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 292 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Яйцовой Надежды Ивановны и Ветровой Зинаиды Ивановны к Алексашиной Ольге Ивановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Алексашину Ольгу Ивановну прекратившее право пользования домом расположенным по адресу: <адрес>.Обязать ораны УФМС по Орловской области снять с регистрационного учета Алексашину Ольгу Ивановну ДД.ММ.ГГГГг.р.по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 30 дней.

Судья В.И. Лихачев