Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010. г.Новосибирск
ФСОЮ Железнодорожного района г.Новосибирск в составе председательствующего судьи Михайловой Т.А., с участием прокурора Соколовой О.А.,
При секретаре Литвак М.В.,
Рассмотрев дело по иску прокурора Железнодорожного района г.Новосибирск к интересах Калугина М.И. к ТСЖ «Революции 7» и ОАО «СибирьЭнерго» о признании в части недействительным соглашения о расчетах за тепловую энергию в горячей воде,
Установил:
Прокурор Железнодорожного района в интересах инвалида, пенсионера Калугина М.И. обратился в суд с иском к ТСЖ «Революции 7» и ОАО «СибирьЭнерго» о признании недействительным п.4.1. соглашения о расчетах за тепловую энергию в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указывают, что данный пункт, предусматривающий определение количества потребленной энергии расчетным методом, а не исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, не соответствует закону и нарушает права Калугина как собственника квартиры, обслуживаемой ТСЖ «Революции 7».
Представитель ОАО «СибирьЭнерго» иск не признал, указав, что оспариваемая часть соглашения не нарушает прав Калугина. Калугин М.И. не является участником соглашения № и не вступает в правоотношения с ними как энергоснабжающей организацией. Фактически прокурор заявил иск в интересах управляющей организации.
Представитель ТСЖ «Революции 7» в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили соответствующее письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенное к материалам дела.
Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что Калугин М.И. является собственником <адрес> в г.Новосибирск ; управление данным домом осуществляет ответчик ТСЖ «Революции 7»; ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ТСЖ «Революции 7» и ответчиком ОАО «СибирьЭнерго» заключено соглашение № о расчетах за тепловую энергию в горячей воде. Согласно данному соглашению, ТСЖ приобретает у ОАО «СибирьЭнерго» тепловую энергию в т.ч. для жилого <адрес>. П.4.1. соглашения установлено, что количество тепловой энергии, отпускаемой ТСЖ, определяется энергоснабжающей организацией расчетным методом по выработке тепловой энергии с коллекторов источников тепловой энергии за вычетом технологического расхода на передачу (тепловых потерь) в сетях теплосетевой организации, а также суммарного потребления тепловой энергии потребителей, имеющих приборы учета, и распределяется пропорционально тепловой нагрузке объектов абонентов, не имеющих приборы учета, в т.ч. объектов ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ Калугин М.И. обратился к прокурору Железнодорожного района г.Новосибирск с просьбой об обращении в суд в защиту его прав как инвалида Великой Отечественной войны, поскольку он считает,что расчет оплаты за тепловую энергию производится незаконно, соответственно, его задолженность по оплате не имеет оснований ; считает, что расчет оплаты за тепловую энергию должен производиться на основании нормативов, утвержденных мэрией.
При оценке указанных обстоятельств суд исходит из положений пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса, согласно которому ничтожная сделка недействительна независимо от признания её таковой судом. Однако при рассмотрении данного дела к юридически значимому обстоятельству относится нарушение оспариваемыми положениями соглашения прав материального истца.
В рассматриваемом деле Калугин М.И. не является участником соглашения о расчетах за тепловую энергию в горячей воде, положения соглашения не устанавливают его прав и обязанностей; наличие данного соглашение не может влиять на расчеты Калугина за потребленную энергию, которые урегулированы нормами жилищного законодательства.
Следовательно, доводы прокурора о том, что оспариваемый пункт соглашения о расчетах за тепловую энергию нарушает право Калугина М.И. оплачивать коммунальные услуги по установленным нормативам, не нашли своего подтверждения ; отношения между Калугиным и ТСЖ (законность расчетов, предъявляемых ТСЖ к собственникам жилья по оплате, их обоснованность и обусловленность) не являются предметом данного судебного разбирательства.
Положения оспариваемого пункта соглашения юридических лиц не противоречат нормам ст.544 ГК РФ (право определять расчеты за энергию по соглашению сторон) ; механически порядок расчетов между ТСЭ и энергоснабжающей организацией не влечет за собой изменение порядка оплаты собственником за потребляемую энергию.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска прокурора Железнодорожного района г.Новосибирск к ТСЖ «Революции 7» и ОАО «СибирьЭнерго» о признании недействительным соглашения в части – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского облсуда с подачей жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий по делу судья: