Дело № 2-43/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 октября 2010г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд Новосибирска
в составе:
председательствующего судьиТ.А. Михайловой,
при секретареЛитвак М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малявко Е.Н., Стародубцева О.Е., Турчинского В.И., Ненаховой И.Л., Костыриной Л.Н., Селиванова А.Г. к ООО «Научно-исследовательский проектно-технологический и производственный центр «Сибстройреконструкция» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
установил:
Малявко Е.Н., Стародубцев О.Е., Турчинский В.И., Ненахова И.Л., Костырина Л.Н., Селиванов А.Г. обратились в суд с иском к ООО «Научно-исследовательский проектно-технологический и производственный центр «Сибстройреконструкция» (ООО НИПТ и ПЦ «Сибстройреконструкция»), указав, что они являются собственниками квартир, расположенных в ... в г. Новосибирске; в непосредственной близости от ... возводится самовольная пристройка к жилому дому ** по ул. .... Несмотря на отсутствие разрешения на осуществление строительно-монтажных работ и проекта, прошедшего государственную экспертизу, ответчиком начаты земляные работы (устройство котлована), при которых захвачена территория ... обнажена стена подвала на длину более 13 м и глубиной 1, 8 м.
Просят суд устранить препятствия в пользовании земельным участком, отведенным для эксплуатации жилого ...; восстановить границы земельного участка ..., существовавшего до начала земляных работ, в том числе: выполнить обратную засыпку котлована с уплотнением грунта, восстановить отмостку и существующую площадку с асфальтовым покрытием и бордюрным ограждением; подготовить проект разделительной стенки между строящимся объектом и существующим жилым домом и представить на согласование собственникам ...; обеспечить проведение геодезических наблюдений за состоянием несущих конструкций жилого жома ** по .... В ходе рассмотрения дела истцы изменили исковые требования в части восстановления границ земельного участка, просят суд взыскать с ответчика в их пользу 6 950 000 руб. В ходе рассмотрения дела стороны спора пришли к мировому соглашению. Стороны просят утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:
1. Ответчик обязуется:
1.1. В срок до **.**.** выполнить обратную засыпку пазух фундамента тяжелым водонепроницаемым грунтом с уплотнением и устройством бетонной отмостки (далее по тексту – «Работа») на всю ширину просвета между домом ** по ... (далее по тексту –«жилой ...») и возводимой ответчиком пристройкой к дому ** по ..., в осях Б/В – Е, ограниченные осями 5/6 – 6.
Оси указаны согласно прилагаемому к настоящему мировому соглашению плану свай шпунтового ограждения (копия листа ** проекта **.1.99-1-КЖО)
1.2. В срок до **.**.** восстановить благоустройство земельного участка, отведенного для эксплуатации жилого ..., в том числе произвести укладку асфальтового покрытия и установку бордюрного ограждения, и установить строительные ограждения по общей границе земельного участка отведенного для эксплуатации жилого ... земельного участка используемого ответчиком для строительства пристройки к жилому дому ** по ..., с обязательным обустройством защитного козырька по всей длине ограждения.
Стоимость работ (этапов работ), указанных в подпунктах 1.1. и 1.2. пункта 1 настоящего мирового соглашения, составляет 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) руб.
2. Для контроля выполнения Ответчиком объема и качества работ, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, стороны приглашают «специалиста» - К. (паспорт серии ** **, выдан **.**.** ОВД ..., зарегистрированный по адресу: ...), а также представителя Государственного строительного надзора по Новосибирской области.
3. Ответчик обязуется за 1 день до начала выполнения Работы уведомить специалиста и Государственный строительный надзор по Новосибирской области о дате и времени начала выполнения Работ.
В случае если надлежащим образом извещенные специалист и представитель Государственного строительного надзора по Новосибирской области не явятся на место проведения работ к назначенной дате и времени, то Ответчик вправе начать производство работ в их отсутствие.
4. После выполнения всего комплекса работ, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения и при отсутствии замечаний по качеству и объему выполненных работ, либо после устранения выявленных недостатков в выполненной работе, Ответчик и специалист подписывают акт выполненных работ.
Неосновательный отказ специалиста от подписания акта выполненных работ фиксируется в акте и подписывается Ответчиком совместно с представителем Государственного строительного надзора по Новосибирской области.
5. В случае нарушения Ответчиком по его вине срока выполнения работ, указанных в п.1.1. и п.1.2. настоящего мирового соглашения, Истцы вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не более суммы, составляющей общую стоимость выполняемых работ.
В случае отказа Ответчика от выполнения работ, предусмотренных п.1 настоящего мирового соглашения, либо просрочки выполнения всего комплекса работ, указанных в п.1.1. и 1.2. соглашения, более чем на 30 дней, наступают последствия, предусмотренные п.6 настоящего мирового соглашения.
6. В случае нарушения Ответчиком сроков выполнения работ (этапов работ), указанных в п.1.1. и п.1.2. настоящего мирового соглашения, более чем на 30 дней, Истцы вправе потребовать от Ответчика уплаты стоимости работ, указанной пункте 1 настоящего мирового соглашения, а Ответчик обязуется выплатить Истцам в солидарном порядке соответствующую сумму денежных средств в течение 7 (семи) дней с момента получения соответствующего требования.
7. В случае если после оттаивания грунта весной 2011г. произойдет нарушение выполненного Ответчиком благоустройства (п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения), Ответчик обязуется восстановить его в порядке, установленном пунктами №2, №3, №4 настоящего соглашения предварительно согласовав со специалистом, указанным в п.2 настоящего мирового соглашения, объем и сроки выполнения работ.
8. Истцы полностью отказываются от своих исковых требований по настоящему делу №2-209.
9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
10. Мировое соглашение составлено в 8-ми экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Железнодорожного районного суда города Новосибирска.
Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и понятны.
Данное мировое соглашение не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
В настоящее время необходимость сохранения мер обеспечения иска в виде наложения ареста на имущество ответчика на сумму 6 950 000 руб. отсутствует. Меры, принятые определением суда от 11 июня 2010 в виде ареста имущества ответчика подлежат отмене.
Руководствуясь ст. 39, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,
определил:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Малявко Е.Н., Стародубцева О.Е., Турчинского В.И., Ненаховой И.Л., Костыриной Л.Н., Селиванова А.Г. к ООО «Научно-исследовательский проектно-технологический и производственный центр «Сибстройреконструкция» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по условиям которого:
1. Ответчик обязуется:
1.1. В срок до «10» ноября 2010 выполнить обратную засыпку пазух фундамента тяжелым водонепроницаемым грунтом с уплотнением и устройством бетонной отмостки (далее по тексту – «Работа») на всю ширину просвета между домом ** по ... в ... (далее по тексту –«жилой ...») и возводимой ответчиком пристройкой к дому ** по ..., в осях Б/В – Е, ограниченные осями 5/6 – 6.
Оси указаны согласно прилагаемому к настоящему мировому соглашению плану свай шпунтового ограждения (копия листа ** проекта **.1.99-1-КЖО)
1.2. В срок до **.**.** восстановить благоустройство земельного участка, отведенного для эксплуатации жилого ..., в том числе произвести укладку асфальтового покрытия и установку бордюрного ограждения, и установить строительные ограждения по общей границе земельного участка отведенного для эксплуатации жилого ... земельного участка используемого ответчиком для строительства пристройки к жилому дому ** по ..., с обязательным обустройством защитного козырька по всей длине ограждения.
Стоимость работ (этапов работ), указанных в подпунктах 1.1. и 1.2. пункта 1 настоящего мирового соглашения, составляет 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.
2. Для контроля выполнения Ответчиком объема и качества работ, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, стороны приглашают «специалиста» - К. (паспорт серии 5000 **, выдан **.**.** ОВД ... Новосибирска, зарегистрированный по адресу: ...), а также представителя Государственного строительного надзора по Новосибирской области.
3. Ответчик обязуется за 1 день до начала выполнения Работы уведомить специалиста и Государственный строительный надзор по Новосибирской области о дате и времени начала выполнения Работ.
В случае если надлежащим образом извещенные специалист и представитель Государственного строительного надзора по Новосибирской области не явятся на место проведения работ к назначенной дате и времени, то Ответчик вправе начать производство работ в их отсутствие.
4. После выполнения всего комплекса работ, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения и при отсутствии замечаний по качеству и объему выполненных работ, либо после устранения выявленных недостатков в выполненной работе, Ответчик и специалист подписывают акт выполненных работ.
Неосновательный отказ специалиста от подписания акта выполненных работ фиксируется в акте и подписывается Ответчиком совместно с представителем Государственного строительного надзора по Новосибирской области.
5. В случае нарушения Ответчиком по его вине срока выполнения работ, указанных в п.1.1. и п.1.2. настоящего мирового соглашения, Истцы вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не более суммы, составляющей общую стоимость выполняемых работ.
В случае отказа Ответчика от выполнения работ, предусмотренных п.1 настоящего мирового соглашения, либо просрочки выполнения всего комплекса работ, указанных в п.1.1. и 1.2. соглашения, более чем на 30 дней, наступают последствия, предусмотренные п.6 настоящего мирового соглашения.
6. В случае нарушения Ответчиком сроков выполнения работ (этапов работ), указанных в п.1.1. и п.1.2. настоящего мирового соглашения, более чем на 30 дней, Истцы вправе потребовать от Ответчика уплаты стоимости работ, указанной пункте 1 настоящего мирового соглашения, а Ответчик обязуется выплатить Истцам в солидарном порядке соответствующую сумму денежных средств в течение 7 (семи) дней с момента получения соответствующего требования.
7. В случае если после оттаивания грунта весной 2011 произойдет нарушение выполненного Ответчиком благоустройства (п. 1.1. и 1.2. мирового соглашения), Ответчик обязуется восстановить его в порядке, установленном пунктами № 2, №3, № 4 настоящего соглашения предварительно согласовав со специалистом, указанным в п.2 настоящего мирового соглашения, объем и сроки выполнения работ.
8. Истцы полностью отказываются от своих исковых требований по настоящему делу к ООО «Научно-исследовательский проектно-технологический и производственный центр «Сибстройреконструкция».
Отменить меры обеспечения иска, принятые определением суда от 11 июня 2010, в виде ареста имущества ООО «Научно-исследовательский проектно-технологический и производственный центр «Сибстройреконструкция» на сумму 6 905 000 руб.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей жалобы через суд, постановивший определение.
Судья:Т. А. Михайлова