Дело 2-1383\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 годаг. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьиПуляевой О.В.
при секретареПентюковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрмиш М.Ф. к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, третьи лица Эрмиш С.Е., Трендюк Н.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии трехкомнатную квартиру № 76 в доме 41 по ул. Сибирская г. Новосибирска.
В обоснование иска указала, что квартира принадлежит на праве собственности. В квартире проведена перепланировка, а именно: демонтировала честь внутриквартирных перегородок, конструкций шкафов, возведены новые перегородки, устроены новые дверные проемы, заделаны сибитом проемы, установлены новые дверные и оконные блоки, радиатор отопления установлен на новом месте, на площадях ванной и туалета создано новое помещение, установлена в санузле душевая кабина, раковина и унитаз с подключением к существующим коммуникациям, устроен пол в санузле с гидроизоляцией, устроены новые шкафы в коридоре.
В судебное заседание истец не явился. Представитель истца по доверенности Гузанова О.А. требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Алексеенко П.И. против удовлетворения иска не возражал.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что квартира № 76 в доме 41 по ул. Сибирской г. Новосибирска находится в собственности истца (свидетельство о праве собственности от 25.06.2007 - л.д.20).
Также в судебном заседании установлено, что в указанной квартире произведена перепланировка и переустройство, в результате которой:
демонтировала честь внутриквартирных перегородок, конструкций шкафов, возведены новые перегородки, устроены новые дверные проемы, заделаны сибитом проемы, установлены новые дверные и оконные блоки, радиатор отопления установлен на новом месте, на площадях ванной и туалета создано новое помещение, установлена в санузле душевая кабина, раковина и унитаз с подключением к существующим коммуникациям, устроен пол в санузле с гидроизоляцией, устроены новые шкафы в коридоре.
Заключения ООО ЭКБ «СТИНЭКС» (л.д.9), ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (л.д.12) свидетельствует о том, что перепланировка и переустройство не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения дома и не снижают несущую способность конструкций, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не нарушают права и законные интересы иных лиц, соответствуют требованиям СанПиН.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не опровергнуты вышеуказанные доказательства, представленные истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – трехкомнатную квартиру № 76 в доме № 41 по ул. Сибирской г.Новосибирска, общей площадью 58,3 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м., вспомогательной площадью 23,5 кв.м., площадью балконов 3,8 кв.м., с жилыми комнатами – 15,0 кв.м, 8,1 кв.м, 11,7 кв.м., лоджией 3,8 кв.м., кухней 8,6 кв.м., санузлом 3,5 кв.м., коридорами 2,8 кв.м., 4,6 кв.м. и 2,6 кв.м., встроенными шкафами 0,7 кв. м и 0,7 кв.м., согласно экспликации к плану помещения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 28.05.2010 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья