Дело № 2-1418/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 годаг. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьиПуляевой О.В.
при секретареПентюковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репиной Т.И. к администрации Железнодорожного района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Репина Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, в котором просила сохранить в перепланированном состоянии квартиру № 242 в доме №6 по ул. Революции в г. Новосибирске.
В обоснование иска указано, что квартира № 242, дома №6, расположенная в г. Новосибирске, по ул. Революции принадлежит на праве собственности. Указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м. Для улучшения жилищных условий была проведена перепланировка жилого помещения. На основании заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной квартиры № 242 в жилом доме по ул. Революции, 6, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», которое подтверждает, что проведенная перепланировка не затронула несущие конструкции здания и не снижает их несущую способность, не нарушает работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в результате перепланировки увеличилась площадь жилой комнаты и коридора.
Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Новосибирска по доверенности Алексеенко П.И. в судебном заседании возражений против иска не представил.
Третье лицо Репин Н.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Репиной Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира № 242, дома №6, расположенная в г. Новосибирске, по ул. Революции принадлежит истцу на праве собственности. Указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м. Для улучшения жилищных условий была проведена перепланировка жилого помещения. На основании заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной квартиры № 242 в жилом доме по ул. Революции, 6, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», которое подтверждает, что проведенная перепланировка не затронула несущие конструкции здания и не снижает их несущую способность, не нарушает работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по результатам обследования квартиры № 242 по ул. Революции, 6 в г. Новосибирске в связи с выполнением перепланировки: принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не снижают несущую способность конструкций здания, а так же не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома; после перепланировки квартиры нагрузка на перекрытие не увеличилась, конструкция квартиры осталась в удовлетворительном состоянии, существующие приборы отопления и вентиляция помещения квартиры оставлены без изменения. Выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью; выполненная перепланировка квартиры не нарушает санитарно-эпидемиологических требований и норм и требований пожарной безопасности; выполненная перепланировка квартиры №242 по ул. Революции,6 в Железнодорожном районе г. Новосибирска возможна к утверждению в установленном порядке, квартира пригодна к дальнейшей эксплуатации, не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.21002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», перепланировка квартиры проводилась в соответствии со СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Таким образом, произведенная перепланировка квартиры №242 в доме № 6 по ул. Революции г.Новосибирска не нарушает права и законные интересы жильцов, их соседей и других лиц, а также не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Репиной Т.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру 242 в доме № 6 по ул. Революции г.Новосибирска, общей площадью 45,1 кв.м, жилой площадью 28,3 кв.м, площадью лоджий, балконов 5,2 кв.м., с жилыми комнатами – 19,8 кв.м., 8,5 кв.м.; коридором 7,7 кв.м; кухней 6,0 кв.м., ванной 2,0 кв.м., туалетом 1,1 кв.м., балконом 5,2 кв.м. согласно экспликации к плану помещения ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» по состоянию на 29.11.2010 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья