Дело № 2-872/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011 годаг. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьиПуляевой О.В.
при секретареПентюковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Т.В. к Администрации Железнодорожного района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Жукова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, в котором просила сохранить в перепланированном состоянии ... по ... в г. Новосибирске.
В обоснование иска указано, что ... расположенная в ... принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности **. Для улучшения жилищных условий проведена перепланировка жилого помещения, а именно было произведено: демонтаж части перегородок, возведение новых каркасно-обшивных перегородок, устройство на площадях ванной, туалета, кладовой и кухни новых помещений санузла и кухни; устройство пола в санузле с гидроизоляией из двух слоев гидроизола на битумной мастике и покрытием из керамической плитки, установка в санузле ванны, раковины и унитаза с подключением к существующим коммуникациям жилого дома, установка в кухне раковины и электропечи с подключением к существующим коммуникациям жилого дома, устройство на площадях жилой комнаты и коридора новых помещений жилой комнаты и коридора. На основании заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной ... жилом доме по ..., выполненного ООО «АРХСТРОЙПРОЕКТ», которое подтверждает, что проведенная перепланировка не затронули несущие конструкции здания и не снижают их несущую способность, не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома, а также не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Пояснила, что квартира расположена на первом этаже дома. В ней проведена перепланировка, в результате чего уменьшилась площадь комнаты, изменена конфигурация коридора.
Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Жуковой Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что ..., расположенная в ... принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности **. В жилом помещении проведена перепланировка и переустройство, а именно произведены: демонтаж части перегородок, возведение новых каркасно-обшивных перегородок, устройство на площадях ванной, туалета, кладовой и кухни новых помещений санузла и кухни; устройство пола в санузле с гидроизоляией из двух слоев гидроизола на битумной мастике и покрытием из керамической плитки, установка в санузле ванны, раковины и унитаза с подключением к существующим коммуникациям жилого дома, установка в кухне раковины и электропечи с подключением к существующим коммуникациям жилого дома, устройство на площадях жилой комнаты и коридора новых помещений жилой комнаты и коридора.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной ... жилом доме по ..., выполненного ООО «АРХСТРОЙПРОЕКТ», проведенная перепланировка и переустройство не затронули несущие конструкции здания и не снижают их несущую способность, не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома, а также не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Принятые объемно-планировочные решения по перепланировке квартиры не снижают несущую способность конструкций здания, а так же не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома; после перепланировки квартиры нагрузка на перекрытие не увеличилась, конструкция квартиры осталась в удовлетворительном состоянии, существующие приборы отопления и вентиляция помещения квартиры оставлены без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жуковой Т.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – ... по ..., общей площадью 43,0 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м, вспомогательной - 15,9 кв.м. (жилыми комнатами – 9,7 кв.м, 17,4 кв.м.; коридором 5,8 кв.м; кухней 6,0 кв.м., сан.узлом 4,1 кв.м.) согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на **.**.** в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья