Дело № 2-2501/2010
Поступило 07.06.2010.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2010 годаг. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Наумовой Е.М., при секретаре судебного заседания Райхман К.С., с участием представителя истца Кацуба Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепловые сети – Сервис» к Теряеву С.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени,
установил:
ООО «Тепловые сети – Сервис» обратилось в суд с иском к Теряеву С.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 54736 руб. 76 коп. и пени за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 9833 руб. 17 коп., а также расходов, связанных с оплатой госпошлины в размере 1891 руб. 40 коп.
В ходе рассмотрения дела истец увеличил размер исковых требований в связи с увеличением периода формирования задолженности и просил взыскать с ответчика Теряева С.А. задолженность за тепловую энергию по состоянию на **.**.**. в размере 95603 руб. 49 коп. и пеню за период с **.**.**. по **.**.**. в размере 1328 руб. 00 коп. Также истец просил взыскать расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 1891 руб. 40 коп. и в размере 1176 руб. 70 коп.
В судебном заседании представитель истца Кацуба Е.А. заявленные и уточненные исковые требования полностью поддержал, пояснив, что ООО «Тепловые сети – Сервис» на основании договора от **.**.**. предоставляет услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ответчику Теряеву С.А. с **.**.**. по адресу: ... Ответчик обязался до 10 числа месяца, следующего за расчетным, производить оплату этих услуг. Поскольку у ответчика не установлен прибор учета, то он обязался оплачивать теплоэнергию по установленному нормативу, исходя из годовой потребности в тепловой энергии в размере 52,49 Гкал. Истец своевременно и в полном объеме исполнял обязательства по теплоснабжению и горячему водоснабжению по договору, однако ответчиком обязанность исполнялась ненадлежащим образом, оплата за период с **.**.**. по **.**.**. производилась несвоевременно и не в полном объеме в нарушение условий договора и норм ЖК РФ, и за этот период образовалась задолженность в размере 95603 руб. 49 коп. В связи с этим на сумму ежемесячных задолженностей была начислена пеня в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, которая за период с **.**.**. по **.**.**. составила 9833 руб. 17 коп., однако истец просит взыскать пеню за этот период лишь в размере 1328 руб. 00 коп.
Ответчик Теряев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом по известному суду адресу места его жительства, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил. С учетом этого и руководствуясь ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.
Вместе с тем, из письменного отзыва ответчика следует, что он не согласен с иском, считает, что он обязан оплачивать только фактически потребленную энергию в необходимом ему количестве и вправе требовать перерасчета оплаты в случае получения услуг теплоснабжения не в полном объеме и ненадлежащего качества. При этом, ответчик ссылается на ст. 541 ГК РФ и п. 3.4.2. договора от **.**.**. Кроме того, ответчик указал, что в договор внесены изменения, согласно которым пени не начисляются в случае некачественного выполнения истцом условий договора. Указанные в п. 1.1. договора нормативные нагрузки по площади жилого дома в размере 44,45 Гкал/год завышены, поскольку они составляют 21,07 Гкал/год при температуре наружного воздуха в размере –39 градусов Цельсия.
Заслушав представителя истца Кацуба Е.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что ответчик Теряев С.А. совместно с двумя членами своей семьи проживают в ... что подтверждается заявлением ответчика Теряева С.А. на заключение договора (л.д. 4).
При этом, судом установлено, что ответчик Теряев С.А. является собственником части жилого дома в виде ... в ..., что подтверждается типовым договором на возведение индивидуального жилого дома (л.д. 10). В соответствии с ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Проживая в указанной квартире, ответчик с **.**.**. является потребителем тепловой энергии и горячего водоснабжения на основании договора № ** от **.**.**., заключенного с теплоснабжающей организацией – ООО «Тепловые сети – Сервис» (копия договора - л.д. 5, расчет потребления тепловой энергии (приложение к договору) – л.д. 6, копия акта разграничения зон ответственности (приложение к договору) – л.д. 7).
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 и ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Аналогичный срок оплаты полученных услуг теплоснабжения предусмотрен п. 4.1. договора от **.**.**.
В соответствии с договором от **.**.**. потребность в тепловой энергии в отношении жилого помещения ответчика определена в размере 52,49 Гкал/год., из которых 44,45 Гкал/год – количество тепловой энергии и 8,04 Гкал/год – количество теплоэнергии по горячему водоснабжению.
Судом установлено, что названный расчет потребления тепловой энергии определен исходя из количества жильцов (трое), площади квартиры – 185,20 кв.м. и нормативов для населения, установленных по горячему водоснабжению на 1 человека в размере 0,222 Гкал/мес и по отоплению в размере 0,24 Гкал/кв.м./год, которые были определены Решением 3 сессии Совета депутатов муниципального образования ... второго созыва от **.**.**. **.
Согласно имеющимся в деле письменным доказательствам, в частности карточкам счета 62.1. по контрагенту Теряеву С.А., судом установлено, что ответчик не в полном объеме произвел оплату за потребленную тепловую энергию и за период с **.**.**. по **.**.**. его задолженность перед истцом составила 95603 руб. 49 коп.
Суду не представлено доказательств об отказе Теряева С.А. от потребления услуг ООО «Тепловые сети – Сервис» по предоставлению отопления и горячего водоснабжения, а также доказательств оплаты долга.
Также в суд не представлено доказательств ненадлежащего оказания услуг теплоснабжения со стороны истца. В связи с этим, оснований для уменьшения договорного размера нагрузки потребления тепловой энергии не имеется. Эта нагрузка определена на основании тарифа по отоплению из расчета 20 градусов Цельсия, утвержденного органом местного самоуправления, при ее расчете учтены соответствующие поправочные коэффициенты по месяцам года.
Учитывая, что в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, суд пришел к выводу о том, что требования истца к ответчику являются законными и обоснованными.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Аналогичный вид ответственности установлен в п. 4.5. договора от **.**.**.
Учитывая, что истец уменьшил размер пени, который подлежит взысканию с ответчика за период с **.**.**. по **.**.**., суд считает ее размер в сумме 1328 руб. 00 коп. разумным и соразмерным существу нарушенного обязательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что истцом по иску была уплачена госпошлина (л.д. 22, 88), суд находит данные расходы истца подлежащими возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям, а оставшуюся часть суд полагает возможным взыскать с ответчика в доход бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Теряева С.А. в пользу ООО «Тепловые сети – Сервис» задолженность за тепловую энергию 95603 (девяноста пять тысяч шестьсот три) руб. 49 коп., пеню в размере 1328 (одной тысячи трехсот двадцати восьми) руб. 00 коп., а также оплаченную государственную пошлину в размере 3068 (трех тысяч шестидесяти восьми) руб. 10 коп.
Взыскать с Теряева С.А. в доход бюджета госпошлину в размере 39 (тридцати девяти) руб. 84 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через районный суд.
СудьяЕ.М. Наумова
Решение приято в окончательной форме 20.10.2010.
...
...
...