Дело № 2-283/11ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 годаг. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьиПуляевой О.В.
при секретареПентюковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Райффайзенбанк» к Автозамена: Фамилия И.О. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ЗАО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к Ситниковой И.В., в котором просило взыскать с ответчика сумму задолженности по кредиту в размере 2 707 565,06 рублей, в том числе: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту – 2 311 131,72 рублей, задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом – 378 828,79 рублей, сумму штрафов за просрочку внесения очередного платежа – 17 604,55 рублей. Госпошлину, уплаченную при подаче иска в размере 25 737,83 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул. Кошурникова, д.9, кв.80 путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 2 250 000 рублей.
В обоснование иска указано, что 22.03.2007г. между ОАО «ИМПЭКСБАНК», правопреемником которого является ЗАО «Райффайзенбанк» и Ситниковой И.В. заключен кредитный договор, согласно которого банк предоставил заемщику кредит в размере 2 340 000 рублей, сроком по 22.03.2032г., с начислением процентов по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 12 процентов годовых.
В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался погашать кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользование кредитом, суммы комиссий за обслуживание счета и страховых платежей путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, предусмотренном графиком платежей.
Условия кредитного договора ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, график платежей систематически нарушался, в том числе и с пропуском очередных платежей в полном объеме.
27.10.2009г. в адрес ответчика направлялось требование банка о досрочном возврате кредита. Указанное требование должником не исполнено.
По состоянию на 08.06.2010г. общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 2 707 565,06 рублей, в том числе: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту – 2 311 131,72 рублей, задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом – 378 828,79 рублей, сумму штрафов за просрочку внесения очередного платежа – 17 604,55 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Параносенкова Е.В. исковые требования поддержала.
Ситникова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась по адресу места регистрации, установленного судом путем направления запроса в УФМС (л.д.61). Согласно ст.118, 119 ГПК РФ судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства адресата и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится. Суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух извещений заказного письма не противоречит порядку вручения заказных писем и оценивается судом как надлежащая информация органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. Таким образом, с учетом ст.167 ГПК РФ суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и рассматривает дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд находит исковое заявление ЗАО «Райффайзенбанк» подлежащим удовлетворению.
Установлено, что 22.03.2007г. между ОАО «ИМПЭКСБАНК» - правопредшественником истца - ЗАО «Райффайзенбанк» и ответчиком Ситниковой И.В. заключен кредитный договор, согласно которого банк предоставил заемщику кредит в размере 2 340 000 рублей, сроком по 22.03.2032г., с начислением процентов по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 12 процентов годовых.
В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Ответчик принятые на себя обязательства не исполняет надлежащим образом.
Судом расчет задолженности, представленный истцом проверен и признан обоснованным.
Задолженность составляет:
- 2 311 131,72 руб. (основной долг)
- 378 828,79 руб. (проценты за пользование)
- 17 604,55 руб. (штрафы за просрочку внесения очередного платежа).
Истцом суду представлена закладная, из которой следует, что заем обеспечен залогом квартиры 80 д.9 по ул.Кошурникова г.Новосибирска (л.д.34).
Согласно ст.334, 339,348,349 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Истцом представлена суду оценка указанного имущества (л.д.40) – 2250000 руб.
Размер первоначальной продажной цены заложенного имущества, заявленный истцом ответчик не оспорил.
За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением. На основании ст. 98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» задолженность по кредитному договору: по уплате просроченного основного долга – 2 311 131,72 рублей, по уплате просроченных процентов за пользование кредитом – 378 828,79 рублей, штраф за просрочку внесения очередного платежа – 17604,55 рублей.
Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» госпошлину в размере 25 737,83 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул. Кошурникова, д.9, кв.80, принадлежащее Автозамена: Фамилия И.О. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 2 250 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение семи дней после вручения копии решения ответчику, путем подачи заявления об отмене заочного решения в суд его вынесший.
Решение так же может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья