Дело № 2-696/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 годаг. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
председательствующего судьиТарабариной Т.В.
при секретареКоноваловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловской Н.Н. к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Павловская Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является нанимателем * на основании ордера № от ***. В указанной квартире ею без надлежащего согласования была произведена перепланировка, а именно: установлена перегородка между помещением № и №. Произведенная перепланировка квартиры по заключению ООО «СЭП» не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. При обращении к ответчику с просьбой о согласовании перепланировки ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время Павловская Н.Н. просит сохранить в перепланированном состоянии *.
Представитель ответчика – администрации * в суд не явился, в письменном отзыве указал, что против удовлетворения исковых требований Павловской Н.Н. не возражает.
Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования Павловской Н.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Павловская Н.Н. является нанимателем *. Кроме истицы по указанному адресу зарегистрированы и проживают: ее сестра – д., племянница - д., сын - м, племянник- н., сын - п., дочь - п., племянница- д., племянник- д., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.43). В материалах дела имеется письменное согласие указанных лиц на сохранение * в перепланированном состоянии (л.д. 44).
Также в судебном заседании установлено, что в указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: установлена перегородка между помещением № и №, что подтверждается заключением ООО «СЭП» (л.д.11-27).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению ООО «СЭП» по результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций * в г.Новосибирске несущие и ограждающие конструкции квартиры находятсяв работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены. Проведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиямиСНиП ***-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СНиП 31-01-2003«Здания жилые многоквартирные». Выполненная на момент обследования перепланировка заключается в: устройстве перегородки между помещениями № и №. После проведенных перепланировки и переустройства помещения № и № используются как жилые комнаты. Выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивает несущие конструкции здания, и, следовательно, не вызывает снижения несущей способности конструкций здания. Рекомендуется сохранить * перепланированном состоянии,согласно выкопировки из поэтажного плана по состоянию на ***Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» всвязи с тем, что не нарушены права и законные интересы других лиц и не созданаугроза для жизни и здоровья граждан.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка * не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – *, общей площадью 22,0 кв.м., с жилыми комнатами 10,8 кв.м. и 11,2 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья-подпись.
КОПИЯ ВЕРНА:Судья-
Секретарь-