Дело *
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
председательствующего судьиТарабариной Т.В.
с участием представителя истицыПичугина А.П.
при секретареКоноваловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугиной Н.А. к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Пичугина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г.Новосибирска об оспаривании решения об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, указав, что она является собственником квартиры ** г.Новосибирска. В квартире была произведена перепланировка, а именно- разборка и устройство на новом месте встроенного шкафа. При обращении в администрацию Железнодорожного района г. Новосибирска ей было отказано в согласовании произведенной перепланировки. В настоящее время Пичугина Н.А. просит признать решение администрации Железнодорожного района г.Новосибирска от *** об отказе в согласовании заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения недействительным, обязать администрацию Железнодорожного района г.Новосибирска согласовать заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения – квартиры ** г.Новосибирска.
В судебном заседании представитель истицы уточнил исковые требования Пичугиной Н.А. и просит сохранить жилое помещение- ** по ул. ** ** в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г.Новосибирска в суд не явился, причину неявки не сообщил, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования Пичугиной Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры ** ** является Пичугина Н.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от *** (л.д.10).
Также судом установлено, что в квартире ** ** была произведена самовольная перепланировка, а именно- демонтаж шкафов (*, *), дверного проема между помещениями * (коридор) и * (жилая комната) с увеличением площади жилой комнаты и уменьшением площади коридора; устройство перегородок (фанера по деревянному бруску 40х40мм) с дверными проемами в помещении * (жилая комната) и образованием помещений * (коридор), * (кладовая).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ- ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от *** (л.д.13-29) по результатам технического обследования ** по ** г. Новосибирска после осуществленной перепланировки установлено: несущие конструкции в зоне квартиры изменениям не подвергались; трещин, сколов, видимых прогибов в несущих панелях и плитах перекрытия не обнаружено. Выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировка не противоречит положениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Квартира * в ** по ** ** рекомендуется для сохранения в перепланированном состоянии.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка ** по ** г.Новосибирска не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – ** по ул.** **, общей площадью 59,1 кв.м, жилой площадью 42,4 кв.м, вспомогательной площадью 16,7 кв.м, площадью балкона 7,3 кв.м; площадью лоджии 3,8 кв.м; с коридорами 2,2 кв.м и 1,9 кв.м; туалетом 1,2 кв.м; ванной 2,4 кв.м; гостиной 17,2 кв.м; жилыми комнатами 13,1 кв.м и 12,1 кв.м.; кухней 7,2 кв.м; кладовой 1,8 кв.м в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья- подпись
Копия верна: Судья-
Секретарь-