Дело № 2-760/11
Определение
25 февраля 2011 г.г. Новосибирска
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска
в составе
председательствующего судьиМихайловой Т.А.,
при секретареЛитвак М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрекаловской Е.К. к Шабалиной С.В., НУДО «Школа Бенедикт» об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и определении порядка пользования общим имуществом,
установил
Стрекаловская Е.К. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, просит суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., а именно запретить Шабалиной С.В. использование данной квартиры не по назначению: для размещения офисных помещений НУДО «Школа Бенедикт» и иных организаций; выселить НУДО «Школа Бенедикт» из указанной квартиры; определить порядок пользования квартирой, передать ей в пользование изолированную комнату **, площадью 19,4 кв.м., передать ответчице в пользование комнаты ** и **; места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.
В ходе рассмотрения дела стороны спора пришли к мировому соглашению. Стороны просят утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:
1. Истец Стрекаловская Е.К. отказывается от своих исковых требований к Шабалиной С.В. в полном объеме;
2. Стороны договорились продать общую долевую собственность в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., не чинить в этом препятствия друг другу;
На период продажи ответчик Шабалина С.В. согласна получить в пользование часть жилого помещения в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... в ..., принадлежащей истице Стрекаловской Е.К. на праве собственности, на условиях, предусмотренных договором найма жилого помещения, который Стрекаловская Е.К. и Шабалина С.В. обязуются заключить между собой. Срок действия договора стороны определяют с **.**.** на три месяца с последующим продлением вплоть до заключения договора купли-продажи.
Шабалина С.В. обязуется оплачивать все расходы по содержанию общей долевой собственности, включая долю Стрекаловской Е.К., а также выплачивать 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей ежемесячно в виде арендной платы в срок до 10 числа текущего месяца.
Стороны также договорились подать совместное заявление на перевод общей собственности, а именно квартиры, расположенной по адресу: ..., из жилого фонда в нежилой. Содействовать друг другу в решении данного вопроса.
6.Настоящее мировое соглашение составлено по обоюдному согласию сторон, исходя из общих интересов, не противоречит закону. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.
Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и понятны.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,
определил:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Стрекаловской Е.К. к Шабалиной С.В., НУДО «Школа Бенедикт» об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении и определении порядка пользования общим имуществом, по условиям которого:
1. Истец Стрекаловская Е.К. отказывается от своих исковых требований к Шабалиной С.В. в полном объеме;
2. Стороны договорились продать общую долевую собственность в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., не чинить в этом препятствия друг другу;
На период продажи ответчик Шабалина С.В. согласна получить в пользование часть жилого помещения в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... в ..., принадлежащей истице Стрекаловской Е.К. на праве собственности, на условиях, предусмотренных договором найма жилого помещения, который Стрекаловская Е.К. и Шабалина С.В. обязуются заключить между собой. Срок действия договора стороны определяют с **.**.** на три месяца с последующим продлением вплоть до заключения договора купли-продажи.
Шабалина С.В. обязуется оплачивать все расходы по содержанию общей долевой собственности, включая долю Стрекаловской Е.К., а также выплачивать 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей ежемесячно в виде арендной платы в срок до 10 числа текущего месяца.
Стороны также договорились подать совместное заявление на перевод общей собственности, а именно квартиры, расположенной по адресу: ..., из жилого фонда в нежилой. Содействовать друг другу в решении данного вопроса.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда.
Судья:Т. А. Михайлова