Дело № 2-2698/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Тарабариной Т.В.
при секретаре Коноваловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оводковой Л.В. в интересах несовершеннолетнего Адамюка М.Д. к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Железнодорожного района г.Новосибирска о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Оводкова Л.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Адамюка М.Д., обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, администрации Железнодорожного района г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что *** решением Железнодорожного районного суда г.Новосибирска за ней и ее несовершеннолетним сыном Адамюком М.Д. признано право пользования комнатой * по **-б г.Новосибирска на условиях социального найма. До настоящего времени администрация Железнодорожного района г.Новосибирска в лице ее главы не заключила с ней, как с нанимателем, договор социального найма без каких-либо мотивировок и объяснений, в связи с чем ее сын не может реализовать свое право на приватизацию жилья. Она отказывается от своего права на приобретение в собственность занимаемого на праве социального найма жилого помещения в порядке приватизации в пользу своего несовершеннолетнего сына Адамюка М.Д. В настоящее время Оводкова Л.В. просит признать за несовершеннолетним Адамюком М.Д. право собственности в порядке приватизации на жилую комнату * в **-б по ул. ** г.Новосибирска.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что она отказывается от участия в приватизации в пользу своего несовершеннолетнего сына Адамюка М.Д. и просит не включать ее в число собственников занимаемого жилого помещения.
Представители ответчиков - мэрии г. Новосибирска и администрации Железнодорожного района г.Новосибирска в суд не явились, причину неявки не сообщили, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования Оводковой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что **-б по ** в ** использовался ФГУП «**» в качестве общежития. Постановлением мэрии г.Новосибирска № 151 от 24.01.2003 года указанное общежитие было передано в муниципальную собственность, что подтверждается включением в перечень жилых домов, находящихся на балансе ФГУП «**», принимаемых в муниципальную собственность (л.д.15-40).
В судебном заседании установлено, что Оводкова Л.В. была вселена в комнату * по ** ***, проживает в ней по настоящее время и оплачивает коммунальные платежи. С *** в указанной комнате был зарегистрирован по месту жительства и проживает по настоящее время ее сын Адамюк М.Д., *** года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о рождении Адамюка М.Д. (л.д.5), выпиской о начислении из лицевого счета (л.д.14), выпиской из домовой книги от ***.
Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Новосибирска от *** (л.д.10) за Оводковой Л.В. и Адамюк М.Д. признано право пользования комнатой * по ** на условиях социального найма.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из имеющейся в материалах дела справки МБУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» (л.д.12) видно, что Адамюк М.Д. не использовал право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
В судебном заседании истица Оводкова Л.В. заявила об отказе от права на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения - комнаты * в **-** по ** в пользу своего несовершеннолетнего сына Адамюка М.Д.
Избранный истицей способ защиты нарушенного права посредством признания права собственности не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Адамюком М.Д. право собственности на жилое помещение - комнату номер по плану: *, общей площадью 12,7 кв.м, жилой площадью 12,7 кв.м (согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ***), расположенную в помещении * на 3-м этаже 3-х этажного ** (общежитие) по ** в **.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья- подпись
Копия верна: Судья-
Секретарь-