Дело *
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Тарабариной Т.В.
с участием представителя истицы Милявской Т.В.
при секретаре Коноваловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Л.В. к Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сафронова Л.В. обратилась в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с декабря 1990 года она проживает и зарегистрирована в общежитии по адресу: г.Новосибирск, ул. ** Указанная комната была предоставлена ей на основании трудовых отношений с ФГУП «**». При обращении в мэрию г.Новосибирска с просьбой разрешить приватизацию указанной комнаты ею был получен отказ. В настоящее время истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату *, площадью 17,1 кв.м, расположенную в доме * по ул. ** г. Новосибирска.
Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования Сафроновой Л.В.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в суд не явился, причину неявки не сообщил, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования Сафроновой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в 1990 году Сафроновой Л.В., как работнику ФГУП «**, была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: ** Б, ранее находившемся на балансе ФГУП «** и переданном в 2003 году в муниципальную собственность. Сафронова Л.В. вселилась в указанное жилое помещение, *** была зарегистрирована по указанному адресу и проживает в нем по настоящее время, оплачивая все коммунальные услуги. В экспликации к поэтажному плану здания (л.д.11) занимаемое истицей помещение обозначено как жилая комната, номер по плану здания: 17, расположенная в помещении * на 2-м этаже ** обстоятельства подтверждаются копией справки МУ ГЖА (л.д.6), копией корешка ордера (л.д.9), выпиской из домовой книги (л.д.13), копией выписки о начислении из лицевого счета (л.д.12), копией технического паспорта (л.д.10-11).
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из имеющейся в материалах дела копии справки МБУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» (л.д.7) следует, что Сафронова Л.В. не использовала право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Избранный истицей способ защиты нарушенного права посредством признания права собственности не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сафроновой Л.В. право собственности на жилое помещение - комнату номер по плану: *, общей площадью 17,1 кв.м, жилой площадью 17,1 кв.м (согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ***), расположенную в помещении * на 2-м этаже 3-х этажного дома * (общежитие) по ** в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья- подпись
Копия верна: Судья-
Секретарь-