Дело № 2-1511/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Пентюковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухушиной М.В. к Кочкову Г.В. об обязании убрать (снести) гараж с земельного участка,
установил:
Сухушина М.В. обратилась в суд с иском к Кочкову Г.В. в котором просила обязать Кочкова Г.В. убрать (снести) гараж площадью около 17 кв.м. с земельного участка, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул.Ленина, 14.
В обоснование иска указано, что является собственником квартиры №19 в доме 13 по ул.Ленина, в г.Новосибирске. Кроме того, истец является сособственником земельного участка, на котором расположен указанный дом. Данный земельный участок под домом сформирован, известны его границы. Об этом свидетельствует инженерно-топографический план, предоставленный истцу Департаментом строительства и архитектуры Мэрии г.Новосибирска. На данном земельном участке расположен железный гараж, площадью около 17 кв.м., который принадлежит он Кочкову Г.В. Указанный гараж располагается без разрешения собственников земельного участка, поэтому ответчик использует земельный участок неправомерно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что на месте гаража собственники дома планируют строительство детской площадки.
Ответчик Кочков Г.В в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживает и является собственником квартиры в доме № 15 по ул.Ленина (соседний дом). Металлический гараж установлен ранее. Было получено устное разрешение Администрации Железнодорожного района г.Новосибирска на установку гаража.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Сухушиной М.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Сухушина М.В. является собственником квартиры №19 в доме 13 по ул.Ленина, в г.Новосибирске. Кроме того, истец является сособственником земельного участка, на котором расположен указанный дом. Данный земельный участок под домом сформирован, определены его границы. Об этом свидетельствует инженерно-топографический план. На земельном участке расположен металлический гараж, принадлежащий ответчику. Разрешения собственников земельного участка ответчик не получал.
Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и us://offline/main?base=LAW;n=113349;fld=134;dst=100672" законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законом пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Ответчик не является собственником квартиры и сособственником земельного участка дома № 13 по ул.Ленина. Им в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, подтверждающих право иметь на земельном участке, сособственником которого является истец, свое имущество.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сухушиной М.В. удовлетворить.
Обязать Кочкова Г.В. убрать с земельного участка с кадастровым номером 54:35:021205:5 металлический гараж, поименованный в инженерно-топографическом плане под № 134.31, расположенный в г.Новосибирске, у дома ул.Ленина,13. В случае неисполнения Кочковым Г.В. данного решения в течение 2-х месяцев, истец вправе совершать указанные действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья
Дело № 2-1511/11
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Пентюковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухушиной М.В. к Кочкову Г.В. об обязании убрать (снести) гараж с земельного участка,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сухушиной М.В. удовлетворить.
Обязать Кочкова Г.В. убрать с земельного участка с кадастровым номером 54:35:021205:5 металлический гараж, поименованный в инженерно-топографическом плане под № 134.31, расположенный в г.Новосибирске, у дома ул.Ленина,13. В случае неисполнения Кочковым Г.В. данного решения в течение 2-х месяцев, истец вправе совершать указанные действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья