Дело № 2-1562/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Пентюковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой А.П. к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, третьи лица Кириллова Л.И., Кириллов И.М. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
установил:
Кириллова А.П. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, в котором просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № 20 в доме № 6/1 по ул. Железнодорожная в г. Новосибирске.
В обоснование иска указано, что квартира № 20, дома № 6/1, расположенная в г. Новосибирск, по ул. Железнодорожная на основании договора обмена от 12.02.1996г., выданном Бюро технической инвентаризации принадлежит Кирилловой А.П.. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в указанной квартире для улучшения жилищных условий была проведена перепланировка и переустройство жилого помещения, а именно произведено: в жилой комнате (6*) и в жилой комнате (9*) демонтированы легкие несущие ограждающие конструкции встроенных шкафов, в ненесущие перегородки между жилой комнатой (6*) и коридором (15*) зашиты дверные проемы жилой комнаты (6*) и встроенного шкафа, на месте прежнего дверного проема шкафа выполнено устройство нового дверного проема, демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом между кухней и коридором, между жилой комнатой и коридором демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом, между уборной и ванной демонтирована ненесущая перегородка без дверного проема, в результате образован совмещенный санузел, дверной проем прежней уборной зашит, между кухней и коридором зашит дверной проем, в новом коридоре выполнено устройство встроенного шкафа, между жилой комнатой (9) и кухней в несущей панели выполнено устройство дверного проема размером 2,05 (h)* умноженное на 0,81 м. Кроме того, в совмещенном санузле установлена ванная и умывальник, в кухне изменила свое месторасположение раковина. На основании заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной и переустроенной квартиры № 20 в жилом доме по ул. Железнодорожная, 6/1, выполненного ООО Техническая Экспертиза зданий и сооружений «ТЭЗИС», которое подтверждает, что проведенные перепланировка и переустройство не затронули несущие конструкции здания и не снижают их несущую способность, не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома, а также не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Голишева Т.М. исковые требования поддержала.
Истец, представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Кирилловой А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что квартира № 20, дома № 6/1, расположенная в г. Новосибирск, по ул. Железнодорожная на основании договора обмена от 12.02.1996г., выданным Бюро технической инвентаризации принадлежит Кирилловой А.П.. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в указанной квартире для улучшения жилищных условий была проведена перепланировка и переустройство жилого помещения, а именно произведено: в жилой комнате (6*) и в жилой комнате (9*) демонтированы легкие несущие ограждающие конструкции встроенных шкафов, в ненесущие перегородки между жилой комнатой (6*) и коридором (15*) зашиты дверные проемы жилой комнаты (6*) и встроенного шкафа, на месте прежнего дверного проема шкафа выполнено устройство нового дверного проема, демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом между кухней и коридором, между жилой комнатой и коридором демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом, между уборной и ванной демонтирована ненесущая перегородка без дверного проема, в результате образован совмещенный санузел, дверной проем прежней уборной зашит, между кухней и коридором зашит дверной проем, в новом коридоре выполнено устройство встроенного шкафа, между жилой комнатой (9) и кухней в несущей панели выполнено устройство дверного проема размером 2,05 (h)* умноженное на 0,81 м. Кроме того, в совмещенном санузле установлена ванная и умывальник, в кухне изменила свое месторасположение раковина. На основании заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной и переустроенной квартиры № 20 в жилом доме по ул. Железнодорожная, 6/1, выполненного ООО Техническая Экспертиза зданий и сооружений «ТЭЗИС», которое подтверждает, что проведенные перепланировка и переустройство не затронули несущие конструкции здания и не снижают их несущую способность, не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома, а также не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» №7 – 1422/10 – 8269 от 02.12.2010г. о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной и переустроенной квартиры № 20 в жилом доме по ул. Железнодорожная, 6/1, проведенные перепланировка и переустройство соответствует требованиям СанПиН 2.12.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № 20 в доме № 6/1 по ул. Железнодорожная г.Новосибирска не нарушает права и законные интересы жильцов, их соседей и других лиц, а также не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кирилловой А.П. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № 20 в доме № 6/1 по ул. Железнодорожная г.Новосибирска, общей площадью 108,5 кв.м, жилой площадью 86,1 кв.м, вспомогательной площадью 22,4 кв.м., площадью лоджий, балконов 7,0 кв.м., с жилыми комнатами – 13,8 кв.м, 19,2 кв.м, 20,0 кв.м., 12,7 кв.м.; коридором 2,4 кв.м.; сан.узлом 3,4 кв.м; кухней 7,0 кв.м., кладовыми 4,5 кв.м. и 4,6 кв.м, помещением 20,4 кв.м., шкафом 0,5 кв.м., лоджией 3,8 кв.м., балконом 3,2 кв.м. согласно экспликации к поэтажному плану здания ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 14.10.2010 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления в окончательной форме путем подач жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья