Дело № 2-3105/11 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Пентюковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьяновой О.Д., Кирьянова В.И., Кирьянова В.В. к администрации Железнодорожного района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Кирьянова О.Д., Кирьянов В.И., Кирьянов В.В. обратились в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, в котором просили сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная в <адрес> принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается договором № 45864 от 23.12.1993 г. на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан. Для улучшения жилищных условий была проведена перепланировка жилого помещения, а именно было произведено: закладка дверного проема в перегородке в помещении №8 (туалет), демонтаж перегородок между помещениями №8 (туалет) и №9 (ванная) с образованием помещения №8 (санузел), заделка дверного проема в перегородке между помещениями №3 (жилая комната) и №5 (шкаф), демонтаж перегородок между помещениями №4 (шкаф) и помещением №1 (коридор) и №5 (шкаф), устройство шкафа №5 в помещении №1 (коридор); замена марки электрической кухонной плиты в помещении №7 (кухня). На основании заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной <адрес> жилом доме по <адрес>, выполненного ФГУП «Ростехинвенаризация – Федеральной БТИ», которое подтверждает, что проведенная перепланировка не затронула несущие конструкции здания и не снижает их несущую способность, несущие конструкции в зоне квартиры изменениям не подвергались, трещин, сколов, видимых прогибов в несущих стенах и плитах перекрытия не обнаружено.
В судебное заседание явилась истица Кирьянова О.Д., исковые требования поддержала, просила удовлетворить их. Кирьянов В.И., Кирьянов В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Новосибирска в судебное заседание явился по доверенности Алексеенко П.И., пояснил, что возражений против иска не имеет.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Кирьяновой О.Д., Кирьянова В.И., Кирьянова В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается договором №45864 от 23.12.1993г. на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан. В помещении проведена перепланировка жилого помещения, а именно произведено: закладка дверного проема в перегородке в помещении №8 (туалет), демонтаж перегородок между помещениями №8 (туалет) и №9 (ванная) с образованием помещения №8 (санузел), заделка дверного проема в перегородке между помещениями №3 (жилая комната) и №5 (шкаф), демонтаж перегородок между помещениями №4 (шкаф) и помещением №1 (коридор) и №5 (шкаф), устройство шкафа №5 в помещении №1 (коридор); замена марки электрической кухонной плиты в помещении №7 (кухня).
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» по результатам обследования <адрес> в <адрес> в связи с выполнением перепланировки: не затронуты и не нарушены конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытия) находятся в исправном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003), выполненная перепланировка не противоречит положениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность Зданий и Сооружений», СанПиН 2.1.21002-00 «Санитарно – Эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Кирьяновой О.Д., Кирьянова В.И., Кирьянова В.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес>, согласно экспликации к поэтажному плану квартиры НФ ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» составленному 25.01.2011, общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м, вспомогательной площадью 19,4 кв.м., площадью лоджий, балконов 1,7 кв.м., с жилыми комнатами – 15,6 кв.м., 12,6 кв.м., 10,2 кв.м.; коридором 7,7 кв.м; кухней 7,4 кв.м., санузлом 3,5 кв.м., шкафом 0,8 кв.м. согласно в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья