Дело № 2-1649/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Кореньковой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конева В.В. к Мэрии г.Новосибирска, администрации Железнодорожного района г.Новосибирска, третье лицо МУ «ГЖА» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Конев В.В. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Железнодорожного района г.Новосибирска, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 18,5 кв.м., расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул. Дмитрия Шамшурина, д.4а, комната 72 в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что с 21.05.1991г. он состоял в трудовых отношениях с автотранспортным производственным предприятием треста «Новосибирсктрубопроводстрой», в связи с чем ему было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес> и где он зарегистрирован по месту пребывания. 14.02.2002г. истцу предоставлена комната № в здании общежития по <адрес> в <адрес>, где он проживает и зарегистрирован постоянно по настоящее время и желает ее приватизировать. 15.05.2003г. в данной комнате зарегистрирован Русаков А.М., а 06.04.2004г. – Бессонов Е.П., которые в комнату не вселялись и никогда не проживали в ней. Решением суда Железнодорожного района г.Новосибирска от 29.10.2010г. Русаков А.М. и Бессонов Е.В. были признаны судом не приобретшими права пользования данной комнатой. Здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании Постановления Мэрии г.Новосибирска от 11.10.1999 №1289, Распоряжения № 1527-р от 28.12.1999г., Акта приема-передачи №90 от 16.12.1999г., Распоряжения от 09.11.1999г. №1125-р. Истцу отказано в приватизации данной комнаты, что подтверждается письмом комитета по жилищным вопросам Мэрии г.Новосибирска. Истец ранее не использовал право приватизации, что подтверждается справкой из МУ «ГЖА». Таким образом, считает, что имеет право получить бесплатно в собственность занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился. Представитель истца по доверенности Сазонова В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г.Новосибирска по доверенности Алексеенко П.И. в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился.
Третье лицо в судебное заседание не явилось.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что истец с 21.05.1991г. состоял в трудовых отношениях с автотранспортным производственным предприятием треста «Новосибирсктрубопроводстрой», в связи с чем ему было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>. Истцу предоставлена комната № указанном общежитии, где он проживает и зарегистрирован постоянно по настоящее время. 15.05.2003г. в занимаемой истцом комнате был зарегистрирован Русаков А.М., а с 06.04.2004г. – Бессонов Е.П. Решением суда Железнодорожного района г.Новосибирска от 29.10.2010г. Русаков А.М. и Бессонов Е.В. признаны не приобретшими права пользования данной комнатой.
Здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании Постановления Мэрии г.Новосибирска от 11.10.1999 №1289, Распоряжения № 1527-р от 28.12.1999г., Акта приема-передачи №90 от 16.12.1999г., Распоряжения от 09.11.1999г. №1125-р.
Истцу отказано в приватизации данной комнаты, что подтверждается письмом комитета по жилищным вопросам Мэрии г.Новосибирска.
В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д. 28) в комнате №, <адрес> зарегистрирован истец с 14.02.2002.
Как следует из справки ОАО «Сибтрубопроводстрой» при приеме Конева В.В. на работу по распоряжению руководства предоставлено койко-место в общежитии.
Согласно справке Городского жилищного агентства от 02.06.2009 (л.д.26) истец не использовал право приватизации жилья на территории г. Новосибирска.
Справка (л.д.27) свидетельствует о том, что с 22.12.1997 г. по 07.02.2002 истец был зарегистрирован по адресу <адрес>117.
Судом допрошены свидетели Пашков Н.М. и Светлаков А.А., которые пояснили, что с истцом знакомы с 1991 г. Вместе работали и проживали в общежитии. Истец уезжал в командировки, но комната за ним сохранялась.
Отсутствие у заявителя ордера на вселение не свидетельствует об отсутствии у него права на жилое помещение.
В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления (на момент вступления в силу ФЗ №189-ФЗ) являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма независимо от наличия ордера на вселение в данное помещение.
Таким образом, суд полагает доказанными и установленными в судебном заседании факты
постоянного проживания истца в спорном жилом помещении, относящемуся к муниципальному жилищному фонду, на условиях договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коневым В.В. право собственности на жилое помещение – комнату № общей площадью 18,5 кв.м, жилой площадью 18,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через суд вынесший решение, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья