Дело № 2-2722/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Пентюковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ислямова Р.Ю. к администрации Железнодорожного района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Ислямов Р.Ю. обратился в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, в котором просил сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Для улучшения жилищных условий проведена перепланировка жилого помещения, а именно было произведено: перенос не несущей стены ванной комнаты с целью объединить санузел, утепление лоджии, а также уменьшение размера коридора за счет возведения дополнительной стены, с целью переноса в данное помещение кухни.
Истец в судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности Ислямова С.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Новосибирска по доверенности Алексеенко П.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ислямова Р.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В жилом помещении проведена перепланировка и переустройство, а именно: перенесена не несущая стена ванной комнаты с целью объединить санузел, утеплена лоджия, уменьшен размер коридора за счет возведения дополнительной стены, с целью переноса в данное помещение кухни.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций перепланированной <адрес> жилом доме по <адрес>, выполненного ООО «Заря», проведенная перепланировка не привела к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшает показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания. Положение водо- и канализационных стояков, стояков отопления и вентиляции не изменились. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроз их жизни и здоровью не создается. Условия проживания жильцов смежных квартир (комнат) не ухудшается. В остальном, изменения проектных решений, достигнутые в результате перепланировки, не противоречат требованиям СНиП 21.01.97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 76,4 кв.м, с жилыми комнатами 21,2 кв.м, 14,4 кв.м.; коридором 2,0 кв.м, сан.узлом 5,7 кв.м., помещениями – 16,0 кв.м., 4,7 кв.м., 3,1 кв.м., согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 21.10.2010 г. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья подпись
Копия верна-судья
Дело № 2-2722/11
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2011 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Пентюковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ислямова Р.Ю. к администрации Железнодорожного района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 76,4 кв.м, с жилыми комнатами 21,2 кв.м, 14,4 кв.м.; коридором 2,0 кв.м, сан.узлом 5,7 кв.м., помещениями – 16,0 кв.м., 4,7 кв.м., 3,1 кв.м., согласно экспликации к плану помещения Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 21.10.2010 г. в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья