Дело № 2-2948/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2011 г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Кореньковой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негомедьянова К.А. к ООО «ЛИСК» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Негомедьянов К.А. обратился в Железнодорожный районный суд с иском, в котором просил взыскать с ООО «ЛИСК» необоснованно полученные денежные средства в размере 90 000,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными с 15.09.2009г. по день предъявления иска в размере 12 695,00 рублей, судебные расходы в размере 3 253,90 рублей.
В обоснование иска указал, что 07.09.2009г. он заключил договор на оказание услуг с ООО «ЛИСК» в лице директора агентства недвижимости Мелехиной А.Д. Согласно раздела 1 этого договора его предметом являлось оказание агентством комплекса услуг по сбору и подготовке пакета документов на объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Бердск, 22, квартал Бердского лесничества, участок №29. В соответствии с п.1.2. договора Агентство, в рамках настоящего договора, оказывает следующие услуги: предоставление консультационных услуг по правовым вопросам на рынке недвижимости; оказание содействия в подготовке пакета документов, необходимых для регистрации прав собственности. Оформление земельных участков, оформление строений, регистрация в Управлении Росреестра по НСО, оказание юридических услуг, представление во всех судах по гражданским делам. Услуги считаются оказанными в полном объеме после подписания между заказчиком и агентством акта приемки выполненных работ. Во исполнение условий договора им было передано агентству 90 000,00 рублей, о чем имеется указание в п.6 договора. Генеральному директору общества Мелехиной А.Д. для исполнения условий договора истцом выданы доверенности. Фактически каких-либо действий ООО «ЛИСК» во исполнение условий договора от 07.09.2009г. не произвело. Истец отозвал доверенности, выданные Мелехиной А.Д., поскольку по устной договоренности между ней и директором общества договор был расторгнут. По этой причине оставшуюся сумму в размере 110 000,00 рублей для окончательного расчета по договору до 15.09.2009г. истец не внес. С 15.09.2009г. ООО «ЛИСК» пользуется уплаченными денежными средствами незаконно и без наличия на то оснований, в связи с чем на эту сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами Дважды истец обращался к директору агентства за возвратом уплаченной суммы (в срок до 01.09.2010г. и до 25.10.2010г.), однако, заказные письма, направленные по месту нахождения ООО «ЛИСК» были возвращены в связи с отсутствием адресата. Сведениями о другом местонахождении истец не располагает.
В судебном заседании истец, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что от услуг отказался устно. Работы не передавались по акту приема-передачи. Производил ли ответчик какие-либо работы не известно. Деньги ему не возвращали.
Представитель ответчика Мелехина А.Д. с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что истцу было возвращено 30000 руб. Работа по договору проводилась: с продавцом участка велись переговоры. Около года назад истец поставил в известность о том, что не нуждается в услугах.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Дело рассматривается в суде по месту заключения договора (п.7 ст.29 ГПК РФ).
Материалами дела установлено, что 07.09.2009г. между сторонами заключен договор на оказание услуг (л.д.8). Предметом договора являлось оказание агентством комплекса услуг по сбору и подготовке пакета документов на объект недвижимости, расположенный по адресу: г.Бердск, 22, квартал Бердского лесничества, участок № 29.
В соответствии с п.1.2. договора Агентство оказывает следующие услуги: предоставление консультационных услуг по правовым вопросам на рынке недвижимости; оказание содействия в подготовке пакета документов, необходимых для регистрации прав собственности. Оформление земельных участков, оформление строений, регистрация в Управлении Росреестра по НСО, оказание юридических услуг, представление во всех судах по гражданским делам.
Услуги считаются оказанными в полном объеме после подписания между заказчиком и агентством акта приемки выполненных работ. Во исполнение условий договора истцом ответчику передано 90 000,00 рублей, о чем имеется указание в п.6 договора. На имя Мелехиной А.Д. с целью исполнения условий договора истцом выданы доверенности.
Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 N 7 бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").
Доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ исполнения каких-либо действий ООО «ЛИСК» во исполнение условий договора от 07.09.2009г. не представлено.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 23.11.2009) "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Представителем ответчика не представлено допустимых доказательств того, что им фактически понесены какие-либо расходы по договору.
Истец указал, что отказался от исполнения договора 15.09.2010. Данный факт подтвердил представитель ответчика в судебном заседании, указав, что около года назад истец поставил в известность о том, что не нуждается в услугах. В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ в размере 12695 руб. (за период с 16.09.2010 из ставки 8,25% годовых от суммы 90000 руб.) подлежат удовлетворению.
За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 253,90 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.3). На основании ст. 98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с ООО «ЛИСК» в пользу Негомедьянова К.А. 102695 руб., госпошлину в размере 3 283,48 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.
Судья