Дело № 2-1395/11
Поступило 19.01.11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года гор. Новосибирск
Железнодорожный районный суд гор. Новосибирска
в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.П.,
при секретаре Максименко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску к ... (третьи лица-, ) об изменении договора социального найма жилого помещения,-
У С Т А Н О В И Л :
обратился в суд с иском к ... (третьи лица-, ) об изменении договора социального найма жилого помещения, указав, что он с **.**.** г. по настоящее время проживает в ..., в которую вселился на основании ордера ** от **.**.**, выданного его отцу. В указанном жилом помещении также проживает его жена О. (зарегистрирована в ...). В 2009 г. он узнал, что в указанной квартире зарегистрированы -его сын и -племянник, которые в квартире не проживают и он оплачивает квартплату и коммунальные услуги в полном объеме, в т.ч. и за указанных лиц, которые имеют жилье и не нуждаются в указанном жилом помещении. Администрация района отказала ему в заключении договора социального найма, с чем он не согласен. Со ссылкой на ч.2 ст. 82 ЖК РФ просит обязать Администрацию Железнодорожного района г. Новосибирска заключить с ним договор социального найма на ..., признать и членами семьи нанимателя.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что отказ Администрации в заключении договора соцнайма основан на нормах ЖК РФ, потому является законным.
Третьи лица-, считают исковые требования необоснованными, они возражают в отношении заключения указанного договора с истцом, поскольку на заключение договора имеют равные с ним права, в отношении чего истец возражает.
Суд, выслушав пояснения истиц, исследовав имеющиеся доказательства и дав им оценку в совокупности, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Материалами дела подтверждается, что истец вселен в ... на основании ордера, как член семьи-сын нанимателя Г. (л.д.6).
Выпиской из лицевого счета ** от **.**.** подтверждается, что нанимателем указанного жилого помещения является Г., а членами его семьи –Григорьев В.Н., и (л.д.14).
Свидетельством о смерти подтверждается, что Г. умер **.**.** (л.д.10).
Согласно п.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, после смерти нанимателя Г., право требования признания себя нанимателем указанного жилого помещения возникло в равной степени у , и при условии согласия остальных членов семьи.
Письмом Администрации Железнодорожного района г. Новосибирска в заключении и договора социального найма истцу отказано с указанием на то, что для заключения указанного договора требуется согласие остальных членов семьи-л.д.15.
В судебном заседании установлено, что согласия по указанному вопросу указанные выше лица не достигли.
Решением Железнодорожного районного суда ... от **.**.** отказано в иске к Администрации Железнодорожного района о признании его нанимателем ..., поскольку в отношении заявленных требований возражал (истец).
Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от **.**.** и О. обязаны не препятствовать и в пользовании указанной квартиры; и вселены в указанную квартиру и определен порядок пользования квартирой-в пользование и предоставлены смежные комнаты площадью 12,5 кв.м. и 16,8 кв.м., - комнату площадью 11,7 кв.м. (л.д.33-35).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии согласия членов семьи бывшего нанимателя о заключении с одним из них договора социального найма с указанием остальных в качестве членов семьи, исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в суд, вынесший решение.
Председательствующий по делу Зотова С.П.