Дело № 2-498/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2011 г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего Буйлука А.А. при секретаре Фомине А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьевой Т. А. к мэрии г. Новосибирска и администрации Железнодорожного района г. Новосибирска о признании права пользования жилыми помещениями – квартирами №№ ** и **, расположенными в доме № ** по ... в г. Новосибирске, на условиях социального найма,
установил:
Мелентьева Т.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска и администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, после уточнения исковых требований в суде, вышеуказанными требованиям. В обоснование иска истец пояснила, что до **.**.** ее семья, состоящая из трех человек (она, ее отец Иванов А.С. и сын Мелентьев А.С.), занимали в доме № ** по ... квартиру № ** на основании ордера № ** от **.**.**. Впоследствии на основании постановления администрации Железнодорожного района г. Новосибирска № ** от **.**.** ее семье в том же составе в порядке улучшения жилищных условий дополнительно к имеющемуся жилому помещению была предоставлена комната № ** расположенная в том же доме, и выдан ордер № ** от **.**.**.
После предоставлении дополнительно комнаты № ** ее семья стала пользоваться двумя комнатами. В целях оплаты содержания жиля и коммунальных платежей, а также невозможности быть зарегистрированной по месту жительства в двух представленных ее семье комнатах одновременно, она зарегистрировалась по месту проживания в комнате № **. Однако фактически из комнаты № ** она не выселялась. Данное решение было вызвано также в связи с тем, чтобы не регистрировать отца по новому адресу в пенсионном фонде, т.к. выполнение данных действий пришлось бы совершать ей в силу состояния здоровья отца. Ее семья постоянно пользовалась двумя предоставленными помещениями. Место для сна у ее отца было в комнате № ** а места для сна у нее и у ее сына была в комнате № **. После смерти отца, последовавшей **.**.**, она решила переоформить лицевой счет на квартиру № ** и зарегистрироваться в ней по месту жительства. Однако администрацией Железнодорожного района г. Новосибирска ей было отказано в регистрации на том основании, что администрация не признает за ней право нанимателя жилого помещения № **.
Данный отказ она считает необоснованным, т.к. оба помещения № ** и № ** были предоставлены ей для проживания с членами ее семьи. От пользования данными помещениями она никогда не отказывалась и добросовестно исполняла обязанности по найму указанных помещений и оплате коммунальных услуг.
Представитель истца Воробъев А.Ю. пояснил, что полагает иск подлежащим удовлетворению, т.к. помещение № ** было предоставлено истцу в порядке улучшения жилищных условий дополнительно к имеющемуся у нее помещению. Истец проживала со своим отцом и сыном единой семьей. Семья истца пользовалась двумя предоставленными помещениями. Снятие истца с регистрации по месту жительства в комнате № ** и регистрация в комнате № ** не означает, что истец утратила право пользования комнатой № **, т.к. регистрация не является основанием для возникновения или прекращения права на жилое помещение.
Третье лицо на стороне истца Мелентьев А.С. высказал мнение. что полагает иск подлежащим удовлетворению и дал пояснения, аналогичные пояснениям истца.
Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Новосибирска Алексеенко П.И. иск не признал, ссылаясь на то, что истец утратила право пользования помещением № ** в связи с тем, что снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась в предоставленной ей комнате № **.
Представитель мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился. Мэрия г. Новосибирска о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца и ее представителя, третьего лица, представителя администрации Железнодорожного района г. Новосибирска, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истец на основании обменного ордера № **, выданного **.**.** Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета народных депутатов на состав семьи из трех человек (истец, ее отец Иванов А.С. и ее сын Мелентьев А.С.), в порядке обмена вместе с членами своей семьи вселилась в состоящее из двух комнат жилое помещение № ** площадью 24 кв.м, расположенное в доме № ** по ... в г. Новосибирске. Постановлением администрации Железнодорожного района г. Новосибирска № ** от **.**.** истцу на основании ст. 46 ЖК РСФСР дополнительно к имеющимся комнатам на семью из трех человек предоставлена комната № ** площадью 12 кв.м, расположенная в том же доме. На основании данного постановления истцу был выдан ордер № ** от **.**.** на семью из трех человек на право занятия дополнительно комнаты № **.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Тимов Е.С. и Грачева А.А. пояснили Мелентьева Т.А. фактически занимает помещение № ** расположенное в доме № ** по ... в г. Новосибирске и не выселялась из него. Вместе с истцом единой семьей до дня смерти проживал ее отец Иванов А.С. После предоставления истцу дополнительной комнаты в ее семье отношения не изменились. Вновь предоставленная комната использовалась отцом истца для сна и отдыха.
Суд принимает показания свидетелей Тимова Е.С. и Грачевой А.А. Свидетель Грачева А.А. совместно проживает с третьим лицом Мелентьевым А.С., а свидетель Тимов Е.С. состоит в дружеских отношениях с третьим лицом Мелентьевым А.С. В связи с указанным отношениями названные свидетели неоднократно бывали в занимаемом истцом помещении, были знакомы с ее отцом и им непосредственно известны факты, сведения о которых они сообщили.
Таким образом, установлено, что комнаты № ** и № ** в доме № ** по ... истец с членами своей семьи вселилась в установленном законом порядке - ст.ст. 67, 71 и 46 ЖК РСФСР. Указанные комнаты использовались истцом для проживания ее и членов ее семьи – сына Мелентьева А.С.и отца Иванова А.С. После смерти отца истец продолжает исполнять обязанности нанимателя указанных комнат предоставленных. Следовательно, истец приобрела право пользования указанными жилыми помещениями на условиях найма. В силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РФ о социальном найме.
Суд не соглашается с доводами представителя ответчика - администрации Железнодорожного района г. Новосибирска о том, что, снявшись с регистрационного учета в комнате № ** и зарегистрировавшись в комнате № ** истец утратила право пользование комнатой № ** по следующим основаниям.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Мелентьевой Т. А. право пользования квартирами №№ ** и **, расположенными в доме № ** по ... в г. Новосибирске, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Буйлук
.