Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 г.Новосибирск
Федеральный суд общей юрисдикции Железнодорожного района
В составе :
Судьи Михайловой Татьяны Александровны,
При секретаре Джелиловой М.В.,
Рассмотрев дело по иску Фомкина Е. М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фомкиной Е. Е., Сахаровой А. В. к мэрии и администрации Железнодорожного района,
Установил:
Фомкин Е.М. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Фомкиной Е.Е., Сахарова А.В. обратились в суд с иском к администрации Железнодорожного района г.Новосибирск и мэрии г.Новосибирск о признании утраченным статуса служебной квартиры ***, признании за ними права пользования указанной квартирой и права общей долевой собственности на данное жилое помещение.
Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о рассмотрении дела; представитель третьего лица – МБУ г.Новосибирск «ГЖА» просил о рассмотрении дела в их отсутствие, направив письменный отзыв на иск, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований возражали, ссылаясь на то, что служебные жилые помещения приватизации не подлежат.
Выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.02. 05 г., служебные жилые помещения.
Установлено, что согласно служебному ордеру от **** Сахаровой Н.Н. – супруге истца Фомкина Е.М., умершей ****, – на семью из 4 человек была предоставлена служебная *** в ***. Данная квартира включена в разряд служебных МУ «УЖХ администрации Железнодорожного района» на основании распоряжения администрации Железнодорожного района г.Новосибирск от **** за № **.
В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (впоследствии – местной администрации).
Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания; включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах госрегистрации недвижимости ; таких доказательств по делу не представлено, в связи с чем за истцами надлежит признать право пользования спорным помещением на условиях договора социального найма.
Кроме того, требования к истцам о выселении из названного жилого помещения после смерти Сахаровой Н.Н. никем не предъявлялись,, в настоящее время они не могут быть выселены из занимаемого помещения. Поэтому суд имеет основания признать, что спорное жилое помещение не является служебным и потому в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» подлежит передаче в собственность истцам, ранее права на приватизацию не использовавшим.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает юридически нецелесообразным рассмотрение требований о признании статуса служебного помещения утраченным.
Суд не может своим решением снять с жилого помещения статус служебного, однако вправе обсудить вопрос о фактическом изменении либо отсутствии статуса служебного жилого помещения применительно к обстоятельствам, указанным в ст. 101 ЖК РСФСР и ст.13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Фомкиным Е. М., Фомкиной Е. Е., Сахаровой А. В. право пользования на условиях договора социального найма *** в ***.
Признать за Фомкиным Е. М., Фомкиной Е. Е., Сахаровой А. В. право общей долевой собственности по 1\3 доли за каждым на *** в ***.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней.
Судья: Т.А.Михайлова