Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 г.Новосибирск
Железнодорожный районный суд
В составе:
Председательствующего судьи Михайловой Т.А.,
при секретаре Джелиловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «1905 года» к Греховой З. С.,
Установил:
ТСЖ «1905 года» обратилось в суд с иском к Греховой З.С. о понуждении к передаче документов. В обоснование иска указали, что с **** по **** ответчик Грехова З.С. являлась председателем ТСЖ; общим собранием ТСЖ от **** ответчица Грехова З.С. не избрана в новый состав правления, после чего заявила, что не согласна с решением собрания, однако не обжаловала решение в установленном порядке. От передачи новому правлению всей документации за период своего пребывания в должности ответчик отказалась. Ревизионная комиссия ТСЖ установила, что ответчица Грехова З.С., в частности, не предоставила документы, подтверждающие расходование денежных средств на сумму свыше 570 тыс. руб. Установить, имеется либо нет недостача по подтотчету ответчицы Греховой З.С., невозможно из-за отсутствия приходно-расходных и иных бухгалтерских документов; данные действия ответчицы препятствуют нормальной работе ТСЖ.
Просят обязать ответчика Грехову З.С. передать им в лице председателя правления Есипенко С.Г. все регистрационные и приходно-расходные документы, выписки из банковских счетов, договоры, трудовые соглашения и прочую документацию за период с **** по ****, а также имущество ТСЖ.
Ответчики с доводами истца согласилась и признала исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком судом принято как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов иных лиц. Обстоятельство удержания документации Товарищества ответчиком в целом не оспаривается.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя ТСЖ.
Это означает, что с момент избрания иного состава правления либо с момента избрания правлением ТСЖ другого председателя прежний председатель утрачивает свои полномочия. Таким образом, любые действия прежнего председателя ТСЖ по владению, пользованию и распоряжению имуществом Товарищества, совершенные после прекращения его полномочий, являются незаконными, лишенными юридических оснований. Удержание имущества и документации ТСЖ в силу вышеизложенного является неправомерным.
Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия этого признания судом мотивировочная часть решения может состоять лишь из ссылки на признание иска ответчиком и принятие признания иска судом; как указано выше, иск ответчиком признан, а признание иска ответчиком судом принято как не противоречащее закону и не нарушающее чьих-либо прав и интересов.
Соответственно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению : ответчик обязана передать истцу документацию Товарищества.
Понесенные истцом ТСЖ «1905 года» при подаче иска судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика.
На основании ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ТСЖ «1905 года» к Греховой З. С. удовлетворить.
Обязать Грехову З. С. передать ТСЖ «1905 года» в лице председателя правления Есипенко С. Г. все регистрационные и приходно-расходные документы, выписки из банковских счетов, договоры, чековую книжку, печати, штампы, наличные денежные средства, архивные документы, трудовые соглашения и прочую документацию ТСЖ «1905 года» за период с **** по ****, а также имущество ТСЖ по акту приема-передачи.
Взыскать с Греховой З. С. в пользу ТСЖ «1905 года» судебные расходы – 200 руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в подачей жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий по делу судья: