2-4023(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2011 года.
Железнодорожный районный суд Хабаровска в составе судьи Комаровой Л.С.
При секретаре: Гавриленко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лакиза Натальи Александровны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Установил:
Истица Лакиза Н.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г. Хабаровска о сохранении самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, <адрес> в г. Хабаровске. Спорная квартира, состоящая из двух комнат, принадлежит истице на основании договора купли-продажи от 23.06.2006 года. Для улучшения жилищных условий ею была произведена перепланировка, а именно: демонтирован дверной проем между жилой комнатой и нишей, произведен демонтаж перегородки между жилой комнатой и нишей, возведена перегородка с дверным проемом в жилой комнате, с образованием новых помещений: коридора и жилой комнаты. В результате чего общая площадь уменьшилась, жилая увеличилась.
Истица Лакиза Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором указала, что требования поддерживает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истицы Сасой К.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство, в котором указал, что требования истцов администрация г. Хабаровска не признает, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации г. Хабаровска.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Спорная <адрес> в г. Хабаровске принадлежит Лакиза Н.А. (Долженко) на основании договора купли-продажи от 23.06.2006 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 28 июня 2006 года.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от 30 июня 2011 года в результате перепланировки демонтирован дверной проем между жилой комнатой и нишей, произведен демонтаж перегородки между жилой комнатой и нишей, возведена перегородка с дверным проемом в жилой комнате, с образованием новых помещений: коридора и жилой комнаты. В результате чего общая площадь уменьшилась, жилая увеличилась.
Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению по материалам обследования за № от 29 июля 2011 года, перепланировка <адрес> в городе Хабаровске, для эксплуатации квартир и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляет, не создает угрозу жизни и проживанию.
Из заключения Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае, от 05.08.2011 года №.1/3061 следует, что спорная квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002 – 00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Принимая во внимание указанное выше, суд считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
СОХРАНИТЬ за Лакиза Натальи Александровны самовольно выполненную перепланировку жилого помещения, <адрес>, общей площадью 42,1 квадратных метров, жилой площадью 28,9 квадратных метров на основании технического паспорта от 30 июня 2011 года, расположенного на пятом этаже пятиэтажного жилого <адрес> в городе Хабаровске.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через данный суд со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
Решения суда 17 августа 2011 года.