Дело № 2-3674/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2011 года.
Железнодорожный районный суд Хабаровска Хабаровского края в составе судьи Комаровой Л.С.
При секретаре: Гавриленко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуменного Владимира Ивановича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Установил:
Истец Гуменный В.И. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г. Хабаровска о сохранении самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, <адрес> <данные изъяты> <адрес> в г. Хабаровске, нанимателем которой он является. Спорное жилое помещение состоит из одной изолированной комнаты, кухни, коридора и санузла. Для улучшения жилищных условий им была произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между коридором (95) жилой комнатой (94), и жилой комнатой (93), демонтированы перегородки между туалетом, кладовой и коридором. В помещении санузла установлена ванна и раковина. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена усиленная гидроизоляция пола. В кухне установлена электроплита и ванна. В результате перепланировки общая и жилая площади уменьшились.
В судебное заседание истец не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Саватеева И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истец Гуменный В.И. является нанимателем жилого помещения <адрес> в г. Хабаровске. Для улучшения жилищных условий им была произведена перепланировка, которая согласно полученным заключениям не угрожает жизни и здоровью проживающих граждан, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска по доверенности Винокурова В.В. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство, в котором указала, что просит дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации г. Хабаровска, исковые требования Гуменного В.И. администрация города не признает.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ордера № серии 2/1996 от ДД.ММ.ГГГГ, истец вселился в спорное жилое помещение комнату <данные изъяты> <данные изъяты> в <адрес>.
Согласно копии лицевого счета в спорной квартире зарегистрирован и проживает Гуменный В.И. ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате перепланировки, демонтирована перегородка между коридором (95) жилой комнатой (94), и жилой комнатой (93), демонтированы перегородки между туалетом, кладовой и коридором. В помещении санузла установлена ванна и раковина. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена усиленная гидроизоляция пола. В кухне установлена электроплита и ванна. В результате перепланировки общая и жилая площади уменьшились.
Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению Хабаровского краевого унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, перепланировка жилого помещения, комнаты <данные изъяты> <адрес> в <адрес> для эксплуатации квартиры и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляет, не создает угрозу жизни и проживанию.
Из заключения Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае, от ДД.ММ.ГГГГ №.1/2611, следует, что спорная квартира соответствует требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ – 00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Принимая во внимание указанное выше, суд считает, что исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
СОХРАНИТЬ за Гуменным Владимиром Ивановичем самовольно выполненную перепланировку жилого помещения, <адрес>, общей площадью 24,3 квадратных метров, жилой площадью 12,3 квадратных метров на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого <адрес> корпус 2 по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через данный суд со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
Решения суда ДД.ММ.ГГГГ.