2-3979(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года.
Железнодорожный районный суд Хабаровска Хабаровского в составе судьи Комаровой Л.С.
При секретаре: Мамедовой Е.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Буленок Сергея Владимировича и Буленок Александра Владимировича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем.
Установил:
Истцы Буленок С.А. и Буленок С.В., проживающие в квартире по адресу <адрес> обратились в суд с исковыми требованиями в защиту жилищных прав, о признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что проживают в данной квартире, вселены как член семьи нанимателя, поэтому имеют право пользования данной квартирой, поскольку иного жилого помещения не имеют. Кроме этого, просят признать Буленок С.В. нанимателем спорного жилого помещения.
Истца в суд не прибыли, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
В судебном заседании представители истцов по доверенности Сквира Н.А. и Тимошенко С.В. исковые требования своих доверителей поддержали полностью и показал, что спорная <адрес> в г. Хабаровске, была выделена их бабушке на состав семьи один человек: она и ее дочь Тарасову Т.М., которая является их матерью. В спорную квартиру истцы вселены в качестве членов нанимателя. Проживают в ней с рождения. Иного жилья не имеют. Прежний наниматель умер, поэтому просят признать за истцами право пользования квартирой по договору социального найма и взамен выбывшего нанимателя просят признать нанимателем Буленок С.В.
Представитель ответчика Администрации г. Хабаровска в суд не прибыл, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав показания участников по делу, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Истец Буленок А.В. зарегистрирован в квартире с 17 февраля 1982 года, Буленок С.В. зарегистрирован по месту фактического проживания с 27.11. 1986 года. Спорная квартира по ордеру №ж предоставлена Тарасовой М.С. 10 февраля 1971 года на состав семьи два человека: она и ее дочь Тарасова Т.И., которая, как следует из свидетельств о рождении является матерью истцов.
Согласно выписке из лицевого счета и копии поквартирной карточки истцы вселены в квартиру с рождения в качестве членов семьи нанимателя.
Тарасова М.С. умерла 30 июня 2002 года. Тарасова ( после регистрации брака Буленок) Т.И. умерла 25 июня 2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1ДВ № от 27.06.2008 года. Кроме этого, в спорной квартире проживал Буленок В.А., который умер 23 апреля 2006 года.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо, путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на день вселения истцов в квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Администрацией города Хабаровска не опровергнуты предоставленные истцами доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении истцов не предъявлено, так же как и отсутствует решение суда, вступившее в законную силу, о признании истцов, утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут равные права и обязанности по договору социального найма.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части второй указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей. Поскольку, находясь в несовершеннолетнем возрасте, истцы с момента рождения вселены выбывшим нанимателем в качестве членов семьи в спорную квартиру, где проживают с рождения по настоящее время с разрешения прежнего нанимателя и не имею иного постоянного места жительства, то в силу указанной выше нормы закона, приобрели право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Из представленных материалов дела следует, что между истцами Буленок С.В. и Буленок А.В., с одной стороны, и наймодателем, с другой стороны, сложились жилищные правоотношения по договору социального найма жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой и копией лицевого счета, из которой следует, что за истцами отсутствует задолженность по оплате за коммунальные платежи и наем жилого помещения..
На основании изложенного, принимая во внимание показания участников по делу, оценивая в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением квартирой 38 <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, так как, фактически между истцами и наймодателем сложились жилищные отношения по договору социального найма жилого помещения с момента фактического вселения истцов в спорное жилое помещение в качестве членов семьи выбывшего нанимателя.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истцов о признании Буленок С.В. нанимателем жилого помещения взамен выбывшего обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку спора между истцами нет.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буленок Сергея Владимировича и Буленок Александра Владимировича к Администрации города Хабаровска удовлетворить в полном объеме.
Признать за Буленок Александром Владимировичем и Буленок Сергеем Владимировичем право пользования жилым помещением квартирой 38 в доме 15 по улице Клубной в городе Хабаровске по договору социального найма.
Признать Буленок Сергея Владимировича нанимателем жилого помещения <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через данный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
Решения суда 23 августа 2011 года.