Дело № 2-2840/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.08.2011 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска
В составе:
Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А
При секретаре Чебатковой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятак <данные изъяты> к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Пятак Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Хабаровска, в котором просит признать за ней право пользования на условиях социального найма на жилое помещение в <адрес> по ул. Выборгской в г. Хабаровске, ссылаясь на то, что названная однокомнатная квартира была предоставлена ей в 1976 году на состав семьи три человека, в том числе супруга Пятак А.П., сына Пятак И.А.До этого проживала с родителями. Ее супруг с 1975 по осень 1976 года проходил срочную службу. Истица обратилась в крайвоенкомат и по ее ходатайству ей предоставили спорное жилое помещение.Ходатайство она отдала в райисполком при получении ключей от квартиры. В последующем. На ее обращения о выдаче ордера в райисполкоме ответили, что ордер ей не нужен, так как достаточно регистрации и наличия лицевого счета. В 1976году она зарегистрировала своего сына Ивана. В 1978 году супруга. Второй сын Пятак М.А. зарегистрирован в квартире с рождения -ДД.ММ.ГГГГ. Оплату за квартиру производит регулярно. Ее семья состоит в очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условиях. Квартира решением межведомственной комиссии признана непригодной для проживания.
В судебном заседании истица, а также ее представитель исковые требования поддержали. Также показали, что обращались в штаб ДВО для получения решения о выделении ей спорной квартиры. Однако получила ответ из которого следует, что штаб ДВО выдает только справки о стаже работы. Запрашиваемые ею данные могут храниться в Кэчи по месту дислокации воинской части. Однако воинская часть расположенная в Сахалинской области, в которой проходил службу ее супруг ликвидирована.
Представитель Администрации г. Хабаровска не явился, уведомлен. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал
Третьи лица Пятак М.А., Пятак А.П., Пятак И.А. не явились, уведомлены.
Свидетель ФИО6 суду показала, что ей известно о том, что в 1976 году истец, приходящаяся ей сестрой обратилась в военкомат по вопросу предоставления ее семье жилого помещения, так как ее супруг служил, а она проживала с родителями. Истице было предоставлено спорное жилое помещение.
Выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-Фз « О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ, вступивший в силу с 01.03.2005г., применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ РФ.
Учитывая, что рассматриваемые правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжают действовать, суд при разрешении спора руководствуется как нормами ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР.
По правилам ст.47 ЖК РСФСР основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер
По правилам ст. 54 ЖК РФ, действующего на момент возникновения спорных правоотношений и ст. 70 ЖК РФ, ныне действующей, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде <адрес> по ул. Выборгской в г. Хабаровске было предоставлено истице – Пятак Г.И.в 1976году в связи с ее обращением в военкомат и райисполкома Железнодорожного района г. Хабаровска по причине прохождения срочной службы ее супруга Пятак И.А. Указанный жилищный фонд решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991г., 6 сессия, 21 созыв отнесен к муниципальной собственности.
Истица утверждает, что ордер на спорное жиле помещение ей не выдавался.
Из ответа Государственного архива Хабаровского края от 21.06. 2011г. следует, что предоставление информации в виде решения о предоставлении истице спорной квартиры в 1976 году не обнаружено.
Из представленной поквартирной карточки, открытого лицевого счета, показаний истицы, свидетеля следует, что истица-Пятак Г.И. вселилась спорное жилое помещение и встала на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ год. Из чего усматривается, что истица фактически с 1976 года постоянно проживает в спорной квартире, и не смотря на отсутствие ордера на вселение, пользуется ею на условиях социального найма, производит за него оплату, что подтверждается представленными квитанциями по коммунальным услугам и найм жилья. Требований о выселении истицы ответчик не предъявлял. Совместно с истицей в квартире зарегистрированы и проживают третьи лица –сыновья Пятак М.А., Пятак И.А.,и супруг Пятак А.П. Факт пользования спорным жилым помещением подтверждается также данными лицевого счета о признании Пятак Г.И. нанимателем спорного жилого помещения. Суд полагает, что именно с 1976 года подлежит признанию право истицы на пользование спорным жилым помещением в виде <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Хабаровске на условиях социального найма, не смотря на то, что был нарушен действующий порядок вселения в предоставленное жилое помещение между прежним собственником и нанимателем и членами его семьи фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, о чем свидетельствует открытый лицевой счет, квитанции об оплате, поквартирная карточка, в которой указаны периоды регистрации истицы и членов ее семьи.
В соответствии с техническими характеристиками квартиры спорное жилое помещение имеет комнату, ,кухню, что согласно ст. 16 ЖК РФ относится к виду жилых помещений –квартира.
Отсутствие у истицы и третьих лиц других жилых помещений подтверждается справками Главного управления ФРС по Хабаровскому краю и ЕАО, БТИ.
Как установлено, истица занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, предоставленного до 01.03 2005г, несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
Дело № 2-2840/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.08.2011 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска
В составе:
Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А
При секретаре Чебатковой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятак <данные изъяты> к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма,
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ , суд
РЕШИЛ:
Признать за Пятак Галиной Ивановной право пользования на жилое помещение на условиях социального найма в <адрес> по ул.Выборгской в г.Хабаровске квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в 10-дневный срок через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено 22.08.2011 года.
Федеральный судья И. А. Алейникова