2-3684(2011)
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2011 г.
Железнодорожный районный города Хабаровска
В составе судьи Комаровой Л.С.
При секретаре Гавриленко С.А.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества» к Толченовой Галине Сергеевне, Толченову Сергею Александровичу, Толченову Юрию Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.
УСТАНОВИЛ:
Заявитель МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по коммунальным платежам в размере 69006 рублей 37 копеек, которая образовалась по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с Толченовых задолженность в сумме 69006 рублей 37 копеек, государственную пошлину в сумме 2270 рублей 19 копеек, а также, расходы по оплате услуг представителя 3450 рублей 32 копейки, мотивируя тем, что согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчики в судебное заседание не прибыли, причину неявки не сообщили, были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Изучив материалы дела, выслушав показания представителя истца, суд считает, что уточненные исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, ответчики являются с ДД.ММ.ГГГГ нанимателями жилого помещения на основании ордера № серии Ж от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчиков, которые с указанного выше периода частично не вносили плату за предоставленные коммунальные услуги.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное. В соответствии со ст. 677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность по данным обязательствам (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ).
Как следует из копии лицевого счета, в <адрес> зарегистрированы и проживают три совершеннолетних члена семьи, которые проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, а, следовательно, обязаны нести расходы по содержанию жилья и вносить плату за предоставленные услуги.
Согласно предоставленному расчету, акту сверки задолженности ответчиками задолженность не оплачена, оплата за предоставленные услуги вносится частично. Таким образом, в суде установлено, что сумма долга за указанный выше период составляет 69006 рублей 37 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию, помимо основного долга, судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины при обращении в суд в размере 2270 рублей 19 копеек в равных долях и расходы на представителя в сумме3450 рублей, 32 копейки.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества» к Толченовой Галине Сергеевне, Толченову Сергею Александровичу, Толченову Юрию Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Толченовой Галины Сергеевны, Толченова Сергея Александровича, Толченова Юрия Александровича в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» солидарно <данные изъяты> по <данные изъяты>.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
решения 31 августа 2011 года.