Дело №2-3267/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2011 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе
председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гусевой Ирины Борисовны, Гусевой Натальи Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Седаковой Валерии Валерьевны к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, понуждении к заключению договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Просят признать за ними право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 18,5 кв.м в квартире № № дома № № по ул. Гвардейская в г. Хабаровске на условиях договора социального найма. При этом указывают на то, что постоянно проживают и зарегистрированы в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Гвардейская, д. № №, кв. № №, однако занимают одну комнату площадью 18,5 кв.м. В указанное жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя Щетинина Б.В., который являлся отцом Гусевой И.Б., дедушкой Гусевой Н.А., и прадедом Седаковой В.В. Комната в квартире № № была предоставлена Щетинину Б.В. в 1970 году в связи с трудовыми отношениями на заводом им. Горького. 28.12.1994 г. Щетинин Б.В. умер, после смерти, которого остались проживать в комнате, оплачивают за жилье, коммунальные услуги и наем. Иного жилого помещения в собственности не имеют.
В судебном заседании истец Гусева И.Б. исковые требования поддержала, пояснила, что комната в квартире № дома № по ул. Гвардейская в г. Хабаровске была предоставлена ее отцу Щетинину Б.В. в 1970 году, в связи с трудовыми отношениями на заводе им. Горького. В жилое помещение были вселены с согласия Щетинина Б.В., в качестве членов его семьи. После смерти отца, обязанности нанимателя исполняет она. Оплачивают за жилье, коммунальные услуги. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства, другого жилья в собственности не имеют.
Истец Гусева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее представил возражение на исковое заявление.
Свидетель Платиков Н.В. суду показал, что знает семью Гусевых длительное время, был знаком с Щетинным Б.В., которому в 1970 году на состав семьи была предоставлена комната в квартире № дома № по ул. Гвардейская в г. Хабаровске. Гусевы проживая совместно с Щетининым вели совместное хозяйство, ухаживали за ним. После смерти Щетинина, истцы продолжают проживать в комнате.
Свидетель Гусева Г.Г. суду показала, что знакома с Гусевыми давно. Спорное жилое помещение было предоставлено отцу Гусевой И.Б. – Щетинину Б.В., в связи с трудовыми отношениями на заводе им. Горького. После смерти Щетинина, истцы продолжают постоянно проживать в комнате. Обязанности нанимателя приняла Гусева И.Б.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст.2 Закона "Об основах федеральной жилищной политики").
Поскольку жилищные правоотношения, права и обязанности сторон возникли до 01.03.2005 года, то на основании ст.6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» при разрешении спора суд применяет нормы ЖК РСФСР и нормы ГК РФ.
Судом установлено, что в 1970 году Щетинину Б.В. была предоставлена комната, площадью 18,5 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Гвардейская, д.№ кв.№, в связи с трудовыми отношениями на заводе им. Горького.
Как следует из копии лицевого счета, поквартирной карточки в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Гусева И.Б. с 18.08.1976 года в качестве нанимателя, Гусева Н.А. с 26.10.1980 года в качестве дочери нанимателя, Седакова В.В. с 03.02.2009 года в качестве внучки нанимателя.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия 1-ДВ № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Родственные отношения с ФИО6 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО10 №-ДВ.
В судебном заседании установлено, что истцы были вселены в спорную квартиру с согласия нанимателя Щетинина Б.В. в качестве дочери и внучки, соответственно, в соответствии со ст. ст. 53,54 ЖК РСФСР до смерти Щетинина Б.В.., то есть до 27 декабря 1994 года они жили единой семьей, вели совместное хозяйство, приобретали совместное имущество.
Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска комната № площадью 18,5 кв.м., расположенная в квартире № дома № по Гвардейская г. Хабаровска принята в муниципальную собственность на основании постановления Главы администрации г. Хабаровска от 31.10.1994 г. № №
Истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением на условиях социального найма, ссылаясь на то, что с момента вселения и по день смерти нанимателя, проживали с ним единой семьей в спорной квартире, а поэтому приобрели право на жилое помещение.
Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселись в занимаемое им жилое помещение своего супруга, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членам его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Администрацией города Хабаровска не опровергнуты предоставленные истцами доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении истцов не предъявлено, так же отсутствует решение суда, вступившее в законную силу о признании истцов утратившим права пользования жилым помещением.
ву К.Е. давались разрешения на занятие квартир № и 3 дома № по ул. Так как, в соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с … договором социального найма данного жилого помещения, то, удовлетворяя требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, суд считает необходимым удовлетворить также требование о понуждении к заключению договора социального найма.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ судР Е Ш И Л:
Признать за Гусевой Ириной Борисовной, Гусевой Натальей Александровной, несовершеннолетней Седаковой Валерией Валерьевной право пользования комнатой, площадью 18,5 кв.м., расположенной в квартире № № дома № № по ул. Гвардейская в городе Хабаровске на условиях договора социального найма.
Обязать Администрацию г. Хабаровска заключить с Гусевой Ириной Борисовной, Гусовой Натальей Александровной, договор социального найма жилого помещения-комнаты, площадью 18, 5 кв.м., расположенной в квартире № № дома № № по ул. Гвардейская в городе Хабаровске.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Шапошникова Т.В.
Дата вынесения решения в окончательной форме 02 сентября 2011г.