Дело № 2-2870/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2011 год город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе
председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бриненко Александра Александровича, 3-го лица заявляющего самостоятельные требования Бриненко Светланы Леонидовны к Администрации города Хабаровска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Бриненко А.А. обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Просил признать право собственности на самовольно возведенные строения –индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Хабаровск, ул. Ярославская, дом №. При этом указал, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по данному адресу. В период с 2006г. по 2011г. в доме была произведена реконструкция в виде возведения пристройки лит. №, за счет которой изменилась общая и жилая площадь здания. В настоящее время строение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В последующем просил признать за ним право собственности на ? доли индивидуального жилого дома по адресу: г.Хабаровск, ул. Ярославская, дом №
07.07.2011г. третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования Бриненко С.Л. ( до брака Лецкина С.Л.) предъявлены требования о признании за ней право собственности на ? доли индивидуального жилого дома по адресу: г.Хабаровск, ул. Ярославская, дом №,по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание истец Бриненко А.А.,3-лицо с самостоятельными требованиями Бриненко С.Л. не явились, просили письменно рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца, по доверенности Паньшин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил об изложенном в иске.
Представитель ответчика Администрации города Хабаровска, Шабатов Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал, настаивал на отказе в удовлетворении исковых требований, пояснил об изложенном в письменном отзыве.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.222 п.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, Бриненко А.А., Бриненко С.Л. самовольно, без получения необходимых на это разрешений, на земельном участке общей площадью 600,00 кв.м, расположенном по адресу: г.Хабаровск, ул. Ярославская, № за счет собственных средств возвели самовольное строение в виде пристройки лит.№ к индивидуальному жилому дому, за счет чего общая площадь дома увеличилась до 75,2 кв.м, а жилая до 57,3 кв.м. Указанное строение отвечает требованиям строительных норм и правил, экологических, санитарно-гигиенических норм и правил «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», Возведенное строение не нарушают права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Эти факты подтверждаются следующими исследованными в судебном заседании доказательствами:
свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Хабаровск, ул. Ярославская, дом №, от ДД.ММ.ГГГГ.
договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
заключением ООО «Эком-Коттедж» от ДД.ММ.ГГГГ за № о техническом состоянии конструкций жилого здания;
экспертным заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/1027 о соответствии индивидуального жилого дома требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
заключением ООО «Энергоцентр» о техническом состоянии электроустановки жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за №
заключением ООО ИКЦ « Дальпожэкспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ за № о соответствии жилого дома требованиям пожарной безопасности.
Указанные доказательства суд считает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения исковых требований, поскольку каждое имеет значение для дела, получено в соответствии с требованиями ГПК РФ, соответствует друг другу.
Поскольку возведенное строение не нарушает права и законные интересы других лиц, а земельный участок, на котором расположено строение, находится в собственности истца и 3-го лица, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Бриненко Александром Александровичем, Бриненко Светланой Леонидовной право общей долевой собственности- по № доли за каждым на самовольно возведенное строение – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: город Хабаровск, ул. Ярославская, дом №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Железнодорожный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Шапошникова Т.В.
Дата вынесения решения в окончательной форме 01 сентября 2011г.