№2-3701/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2011г. Железнодорожный районный суд г. Хабаровска
под председательством судьи Муликовой И.К.
при секретаре Бондарь Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятие города Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги.
УСТАНОВИЛ
МУП <адрес>«Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 60 723,72 руб., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 021,71 руб., расходы на представителя по договору об оказании юридических услуг 3 036,19 руб.
В зал суда представитель истца не явился, в иске содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие истца с вынесением заочного решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлялся надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, об отложении дела не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчиков, которые с указанного выше периода не вносили квартирную плату и не оплачивали за коммунальные услуги.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное. В соответствии со ст. 677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность по обязательствам (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ).
Как следует из копии лицевого счета, в <адрес> зарегистрирован и проживает собственник ФИО1
Истцом представлен расчет (л.д.9-11), согласно которому сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире составляет 60 723,72 руб.
Истцом представлен акт сверки по коммунальным квитанциям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Сумма задолженности не погашена, в связи с чем суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Сумму задолженности надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.
В соответствие со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.
Истцом представлен договор на оказание юридических услуг (л.д.12-14) платежное поручение подтверждающие факт несение данных расходов (л.д.15).
Суд считает данное требование также подлежащим удовлетворению. Расходы на представителя в размере 3036,19 руб. необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию, судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд в размере 2021,71 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Исковое заявление Муниципального унитарного предприятие <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятие <адрес> «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» сумму задолженности 60 723,72 рублей, расходы на представителя 3 036,19 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2021,71 рублей. Всего 65 781 рублей 62 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня оглашения мотивированного решения через суд его вынесший
Председательствующий И.К. Муликова
Мотивированное решение изготовлено 22.08.2011г.