2-4000(2011)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2011 года.
Железнодорожный районный суд Хабаровска Хабаровского в составе судьи Комаровой Л.С.
При секретаре: Гавриленко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ивушкиной Елены Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Шаметько Александры Андреевны к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и признании нанимателем взамен выбывшего нанимателя.
Установил:
Истица Ивушкина Е.С. обратилась в суд с исковыми требованиями в защиту своих интересов и в защиту интересов несовершеннолетней Шаметько А.А. о признании права на жилое помещение, на двухкомнатную <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они фактически проживают и зарегистрированы в спорной квартире как член семьи. Другого жилья не имеет, данная квартира является их постоянным местом жительства, за которое они производят оплату. Кроме этого просят признать Ивушкину Е.С. нанимателем жилого помещения взамен выбывшего нанимателя.
Истица Ивушкина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что проживает и зарегистрирована в спорной <адрес> в <адрес> с 1990 года. Квартира была предоставлена Серженко Г.А. в 1950 году, ордер на жилое помещение не сохранился. В спорную квартиру в 1988 году с разрешения нанимателя Серженко Г.А. вселилась ее мать, внучка нанимателя Казакова Т.В., которая в 1990 году прописала и вселила в квартиру ее. После смерти Серженко Г.А. в 1976 году, в квартире остались проживать Серженко Г.Г. (дочь), Серженко Н.А. (племянник), Серженко А.Б. (сын). После смерти Серженко Г.А., нанимателем квартиры стала Серженко Г.Г. – его дочь. После смерти Серженко Г.Г. в 1999 году, ее мать (истицы) Казакова Т.В. неоднократно обращалась по вопросу признания ее нанимателем жилого помещения, однако ей отказывали, так как отсутствуют документы на спорную квартиру. До смерти дочери Серженко Г.А. – Серженко Г.Г., то есть до 1999 года, они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. Оплачивали спорное жилое помещение. В 2007 году у нее родилась дочь Шаметько А.А., которая также была зарегистрирована в спорной квартире. Серженко А.Б. умер в 2000 году, Казакова Т.В. в 2011 году. В настоящее время она с дочерью проживает и зарегистрирована в спорной квартире, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Другого жилья не имеет, спорная квартира является для них единственным и постоянным местом жительства. Просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением, а также признать ее нанимателем жилого помещения.
Представитель истицы по доверенности Коцюба Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, что истица с несовершеннолетней дочерью зарегистрирована и проживает в квартире как член семьи нанимателя и с разрешения нанимателя, вела совместное хозяйство, производила оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, имеет право пользования жилым помещением и признании нанимателем.
Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности Винокурова В.В. в судебном заседании исковые требования Ивушкиной Е.С. не признала, суду пояснила, что единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение является ордер, факт регистрации не порождает никаких прав. Истица с несовершеннолетней дочерью не относится к членам семьи нанимателя. В связи с данными обстоятельствами не представляется возможным проверить факт правомерного вселения в спорную квартиру истица, и ведения с нанимателем совместного хозяйства, поэтому в удовлетворении исковых требований истцу необходимо отказать.
Изучив материалы дела, выслушав показания истицы, ее представителя, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Спорная <адрес> в <адрес> передана в муниципальную собственность на основании постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра домов муниципального жилого фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Ивушкина Е.С. проживает и зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи выбывшего нанимателя, совместно с ней проживает и зарегистрирована Шаметько Александра Андреевна 2007 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи выбывшего нанимателя, что подтверждается копией лицевого счета и поквартирной карточки.
Родственные отношения между Ивушкиной Е.С. и нанимателем Серженко Г.А. подтверждаются свидетельством о рождении истицы, свидетельством о заключении брака ее матери Казаковой Т.В., свидетельством о рождении Казаковой Т.В. (Ивушкиной).
Серженко Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ году, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Серженко Г.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 5304 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ году.
Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действующей на вомент вселения истицы в занимаемое жилое помещение, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, исковые требования Ивушкиной Е.С. о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью Шаметько А.А. права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В ходе судебного заседания нашел подтверждения факт того, что истица проживает фактически, и была зарегистрирована в спорной квартире с согласия нанимателя жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части второй указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей. Поскольку, несовершеннолетняя Шаметько А.А. 2007 года рождения, с момента рождения вселена в качестве члена семьи в спорную квартиру, где проживает с рождения и по настоящее время с разрешения прежнего нанимателя и не имеет иного постоянного места жительства, то в силу указанной выше нормы закона, приобрела право наравне со своим родителем право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо, путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Аналогичные права имел наниматель жилого помещения на момент вселения прежним нанимателем в квартиру членов своей семьи, в соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР, действующим на момент предоставления квартиры прежнему нанимателю.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В ходе судебного заседания установлено, что истица и ее несовершеннолетний ребенок вселились в квартиру и встали на регистрационный учет по месту постоянного проживания, где проживают и зарегистрированы с согласия своих родителей, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства родителей.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Администрацией <адрес> не опровергнуты предоставленные истцом доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении истца не предъявлено, так же как и отсутствует решение суда, вступившее в законную силу, о признании истицы утратившей право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, учитывая обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования Ивушкиной Е.С. о признании за ней и ее дочерью права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истицы в части признания ее нанимателем жилого помещения взамен выбывшего обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивушкиной Елены Сергеевны в свих интересах и в интересах несовершеннолетней Шаметько Александры Андреевны удовлетворить в полном объеме.
ПРИЗНАТЬ за Ивушкиной Еленой Сергеевной и несовершеннолетней Шаметько Александрой Андреевной 2007 года рождения право пользования жилым помещением квартирой 7 в <адрес> с заключением договора социального найма.
Признать Ивушкину Елену Сергеевну нанимателем жилого помещения <адрес> в <адрес> взамен выбывшего нанимателя.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через данный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
решения суда 14 сентября 2011 года.