2-4392/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе судьи Комаровой Л.С.
При секретаре: Гавриленко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Еремеева Геннадия Васильевича к Романовой Нине Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Установил:
Истец Еремеев Г.В. обратился в суд с исковыми требованиями, о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 7 <адрес> в <адрес>, в связи с тем, что в 205 году, ответчица выехала из спорного жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Аксенова И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что комната размером 24,8 кв. метров в <адрес> в <адрес> предоставлена истцу по обменному ордеру в 1995 году. В апреле 1997 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчица, которая являлась его гражданской женой. С августа 2004 года по июль 2009 года ответчик находился в местах лишения свободы. После освобождения, по прибытии в спорное жилое помещение, ответчика в квартире не было. Со слов соседей по квартире, ответчица в 2005 году выехала из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. С этого времени о ее месте жительства ничего не известно. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица Романова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлена по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, свидетеля Иванова Н.И., пояснившего, что вместе с истцом проживала женщина по имени Нина, после того, как Еремеева Г.В. посадили, она ушла из квартиры, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предоставлена в пользование комната размером 24,8 кв. метров в <адрес> в <адрес> на состав семьи один человек.
Еремеев Г.В. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении комнате в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Романова Н.Ф. зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета и поквартирной карточки.
Как следует из показаний представителя истца, ответчик еще до расторжения брака выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Место жительства ее не известно.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, истец Еремеев Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в ИК № <адрес>.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя жилого помещения, может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением, только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из материалов дела и показаний истца следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживает, членом семьи истца не является, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование коммунальными услугами не вносит, выехал со спорной квартиры на другое постоянное место жительства. Отношений поддерживать с истицей не желает, и сообщать свое местонахождение, не желает.
Какого-либо встречного искового заявления о признании права пользования данным жилым помещением ответчица в суд не предъявила и не предоставила доказательств того, что она является членом семьи нанимателя и выполняет надлежащим образом свои обязанности квартиросъемщика, поэтому имеет право на пользование данным жилым помещением и пользуется им по назначению с момента регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Еремеева Геннадия Васильевича удовлетворить в полном объеме.
Признать Романову Нину Федоровну утратившей право пользования жилым помещением, комнатой (2), размером 24,8 кв. метров в <адрес> в <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании копию решения суда в течение трех дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
Заочного решения суда 30 сентября 2011 года.