Дело № 2-4506/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 октября 2011 года
Железнодорожный районный суд города Хабаровска Хабаровского края в составе судьи Комаровой Л.С.
При секретаре: Гавриленко С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Конькова Александра Михайловича к Коньковой Елене Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю.
Установил:
Истец Коньков А.М. обратился в суд с исковыми требованиями, о признании Коньковой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой № <адрес> по пер. Ленинградскому в <адрес>, в связи с тем, что она в данной квартире не проживает с 2000 года, выехала в Грецию на постоянное место жительства, забрала все свои вещи и документы. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не имеет возможности.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что спорная квартира получена им в мае 2000 года на состав семьи три человека. Ответчица в 2000 году выехала в Грецию на постоянное местожительства. В настоящее время она не имеет возможности сняться с регистрационного учета, поскольку не может выехать с Греции. Прислала заявление, которое подтверждает ее намерение о снятии с регистрационного учета.
Ответчица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором указала, что просит снять ее с регистрационного учета.
Изучив материалы дела, выслушав показания истца, суд приходит к мнению, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании, спорная <адрес> по пер. Ленинградскому в <адрес>, предоставлена истцу Конькову А.М. на состав семьи шесть человек, что подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии лицевого счета ответчица Конькова Е.А. зарегистрирован в спорной квартире по пер. Ленинградскому 9, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из заявления Коньковой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, удостоверенного консулом Посольства России в Греции Торициным С.А., Конькова Е.А. просит снять ее с регистрационного учета с <адрес> по пер. Ленинградскому в <адрес>, в связи с выездом на ПМЖ в Грецию.
Согласно ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица, сверх установленных сроком, производится в судебном порядке.
Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя жилого помещения, может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением, только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из материалов дела и показаний истца следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживает, выехала на постоянное место жительства в Грецию, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование коммунальными услугами не вносит, выехала со спорной квартиры на другое постоянное место жительства.
Какого-либо встречного искового заявления о признании права пользования данным жилым помещением ответчица в суд не предъявила и не предоставила доказательств того, что она является членом семьи нанимателя и выполняет надлежащим образом свои обязанности квартиросъемщика, поэтому имеет право на пользование данным жилым помещением и пользуется им по назначению с момента регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Конькова Александра Михайловича удовлетворить в полном объеме.
Конькову Елену Александровну признать утратившей право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> по пер. Ленинградскому в городе Хабаровске, путем снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через данный суд со дня вынесения мотивированного решения.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
решения суда 04 октября 2011 года