Дело № 2-4309/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2011 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.
при секретаре Тарских В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» к Видутенко Анне Григорьевне, Видутенко Павлу Владимировичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» обратилось в Железнодорожный районный суд города Хабаровска с вышеуказанным исковым заявлением. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пеню за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., убытки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. Указав, что ответчики проживают по адресу: город Хабаровск, ул. Гагарина, дом №, кв. № и обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако по состоянию на 08.08.2011 год задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, канализация), сложившаяся за период с 01.09.2008 г. по 31.07.2011 г., составляет <данные изъяты> руб.
Представитель истца Гущина Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.
Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Дальневосточно-ремонтная компания-Горький» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: г. Хабаровск, ул. Гагарина, дом №.
Также установлено, что в квартире № дома № по ул. Гагарина в г. Хабаровске значатся зарегистрированными и проживающими: собственник жилого помещения Видутенко А.Г., совершеннолетний член семьи собственника Видутенко П.А., которые пользуются жилым помещением и коммунальными услугами в виде водоснабжения, водоотведения, канализации. При этом перечисленные ответчики несвоевременно оплачивают указанные предоставленные коммунальные услуги. За период с 01.09.2008 г. по 31.07.2011 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб.
Установленные факты подтверждаются: выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом № 1104-5001-2 от 06.08.2011 года, расчетом ежемесячно начисленных и частично произведенных платежей за установленный период.
Указанные письменные доказательства признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела по существу, поскольку получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу.
Доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчики не предоставили, размер начисленного основного долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 года не оспорили.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ при несогласии с иском ответчики обязаны представить доказательства в подтверждение своих возражений, что ими сделано не было.
Согласно ч. 3 ст. 3 ЖК РФ ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст.ст. 153-156 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, полностью вносить плату за жилое помещение (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги. Размер указанной оплаты собственником жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления по утвержденным в установленном порядке тарифам. Начисление вышеуказанных платежей в соответствии с действующим жилищно-коммунальным законодательством производится на число зарегистрированных проживающими лиц.
Поэтому все совершеннолетние ответчики обязаны оплачивать указанные услуги, несут солидарную, а не долевую ответственность.
Так как перечисленные совершеннолетние ответчики за указанный период не выполнили обязанности по оплате указанных коммунальных платежей, то сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленного расчета размер пени составляет <данные изъяты> руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков солидарно
Кроме заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, истцом заявлены требования о возмещении убытков в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходов на участие представителя в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. взыскании с ответчиков <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для восстановления нарушенного права по договору управления МКД, ООО «УК «ДВСРК-Горький» заключило с ООО «Региональное агентство правовой поддержки» договор на оказание юридических действий № 5 от 29.04.2011 г. по работе с должниками, в связи, с чем истцом были понесены убытки в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями и которые ответчики обязаны возместить истцу.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.
Истец выплатил представителю вознаграждение в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается договором поручения № 5 на совершение юридических действий от 29.04.2011 г. и платежными поручениями № 837 от 26.08.2011 г. на сумму <данные изъяты> руб. Учитывая работу представителя по составлению искового заявления, участию в судебных заседаниях, суд признает разумным пределом возмещение затрат на представителя в размере <данные изъяты> руб.,
Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, то по требованию истца на основании ст.98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу затраты по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб. в долевом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Видутенко Анны Григорьевны, Видутенко Павла Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., размер пени <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.
Взыскать с Никулиной Лидии Сергеевны, Гребенникова Дмитрия Дориановича в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький» расходы на оплату услуг представителя с каждого по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины с каждого по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шапошникова Т.В.